Palast 2 Schlafzimmer, 162 m²

Ostuni, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

Renoviertes historisches Gebäude auf drei Ebenen im Zentrum von Ostuni im Herzen der Gegend aus dem 19. Jahrhundert.

Die zum Verkauf stehende Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die:
- ein Gebäude zum Verkauf im historischen Zentrum von Ostuni;
- ein altes Gebäude von großem Charme;
- eine Immobilie, die mit touristischen Vermietungen erworben werden muss.


Palazzotto d'Autore ist ein antikes Anwesen, das in den '800 erbaut und kürzlich renoviert wurde.

Die sorgfältige Renovierung, die darauf abzielt, die historischen Merkmale des Anwesens zu bewahren und sie an die Bedürfnisse des modernen Lebens anzupassen, wurde von Gianpaolo Guerra, dem Studio Guerra (Innenarchitektur und Wohnshopping), kuratiert.

Der Innenarchitekt hat sich um die Neugestaltung des Innenraums unter Berücksichtigung der populären Architektur der damaligen Zeit gekümmert, die durch ein sorgfältiges Beleuchtungsprojekt und die Verwendung einer neutralen Farbpalette im Gegensatz zum Blau in verschiedenen Farbtönen verbessert wurde. Die verwendeten Materialien sind von großem Wert, von Trani-Bronzen für die Böden bis zu Mikroharzzement für die Beschichtung von Bädern und Küchen. Alle Zimmer haben Sterngewölbe und einige wurden ohne Putz hinterlassen, um die Schönheit des lokalen Steins hervorzuheben.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage von ca. 38 Quadratmetern mit elektrischer Tür und Schrank, die leicht in ein Studio umgewandelt werden kann.

Von der Haupttür führt eine bequeme Steintreppe in den 90 Quadratmeter großen ersten Stock, der in ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und Arbeitszimmer unterteilt ist. Draußen ist eine ebene Terrasse von einem charakteristischen Steinbogen umgeben. Ebenfalls im ersten Stock gibt es eine komfortable und funktionale Küchenzeile, ein großes Schlafzimmer mit Kleiderschrank, eigenem Bad, Waschküche und Balkon.
Eine charakteristische Eisentreppe führt zur Terrasse, wo sich eine komfortable Küche mit Gästebad und ein Einzelzimmer mit eigenem Bad befinden. Die überdachten Räume auf der Terrasse haben eine Erweiterung von 30 Quadratmetern.

Die möblierte und funktionale Terrasse erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet einen herrlichen Blick auf die Altstadt und das Meer.

Alle Möbel des Anwesens wurden mit großer Sorgfalt und Aufmerksamkeit ausgewählt.

Das Anwesen ist mit Gasheizung und Klimaanlage ausgestattet.

Das Anwesen umfasst einen Keller von 30 Quadratmetern, der nicht renoviert wurde, mit Zugang von der Via Rudia und einem weiteren kleinen Raum, mit Zugang von der Via Rudia, der genutzt werden könnte, um einen kleinen Aufzug zu platzieren, der die drei Ebenen des Anwesens verbindet.

Das Palazzotto befindet sich im zentralen Bereich, gut bedient und verbunden, nur 300 Meter vom Hauptplatz und dem historischen Zentrum entfernt.

Für seine charakteristische Architektur und seine günstige Lage ist eine schöne private Residenz, die zu allen Jahreszeiten genutzt werden kann, in der Tat ist es mit Klimaanlage und Heizung ausgestattet. Darüber hinaus ist es auch ideal, mit kurzen Mietverträgen Einkommen zu erzielen.

Die Unterkunft ist leicht zu erreichen, umgeben von leicht zugänglichen Straßen und nur 30 Minuten vom internationalen Flughafen Brindisi und anderthalb Stunden vom internationalen Flughafen Bari entfernt.

Das historische Zentrum von Ceglie Messapica, das für seine gastronomische Exzellenz bekannt ist, liegt 10 km von der Unterkunft entfernt.

Darüber hinaus liegt das Palazzotto d'Autore nur 25 km vom Golfclub San Domenico von Savelletri entfernt und zentral gelegen, um die schönsten Orte Apuliens und die schönsten Badeorte zu erreichen, sowohl die an der Adriaküste gelegenen, etwa 10 km entfernten, die der ionischen Küste, etwa 45 km entfernt.

Das schöne Lecce, bekannt als das Florenz des Südens, ist etwa 1 Stunde von der Unterkunft entfernt. Die prächtige Stadt Taranto, eine wichtige griechische Kolonie von Magna Grecia, die eines der schönsten archäologischen Museen in Süditalien hat, ist 45 Minuten von der Unterkunft entfernt.

Bari, die Hauptstadt Apuliens, berühmt für ihre romanischen Kirchen, das Schloss und die Kirche San Nicola, ist eine Stunde und 10 Minuten von der Unterkunft entfernt.

Cisternino liegt 18 km von der Unterkunft entfernt; Polignano und Monopoli, eine der schönsten Städte der Adriaküste, sind 35 bzw. 45 Minuten von der Unterkunft entfernt. Die mittelalterliche Stadt Oria mit ihrer Burg, die von Friedrich II. von Schwaben erbaut wurde, ist 30 Minuten entfernt. Grottaglie, die Stadt der Keramik, ist 25 Minuten entfernt.