Haus 2 Schlafzimmer, 65 m²

Ostuni, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

Hauptmerkmale

Stadthaus mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern im Dorf SEASIDE
In POPULAR Villanova, Ostuni
MEERBLICK von der privaten 30 qm großen Dachterrasse
Eingangstor und Terrassenbereich mit Blumenbeeten
Einzugsbereit
Klimaanlagen installiert
Das Meer, Geschäfte und Restaurants sind zu Fuß erreichbar
8 km (12 min zum FAMOUS Ostuni
25 min/60 min von den Flughäfen Brindisi / Bari


Objektbeschreibung

Ein zum Einzug bereitstehendes Stadthaus auf zwei Etagen und eine Dachterrasse in der beliebten Villanova (Ostuni Marina) am Meer, in einer ruhigen Anlage, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt, das dauerhafte Bewohner hat und daher Geschäfte, Bars und Restaurants das ganze Jahr über geöffnet sind.
Das Stadthaus ist über ein Tor mit Parkplatz, einen Terrassenbereich mit Blumenbeeten und eine Außendusche zugänglich. Hier ist auch Platz für den Sommer-Essbereich.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, der aus dem Hauptschlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem Schlafzimmer mit Doppelbett besteht. Vom Balkon auf dieser Etage gibt es eine einziehbare Leiter, die Zugang zur Dachterrasse bietet, von der aus Sie einen Blick auf den nahe gelegenen Pinienwald und das Meer genießen können.
Technisch:
Verbunden mit Leitungswasser, Strom und Kanalisation;
Luft Besorgung
Moskitonetze Die unmittelbare Gegend hat keinen Durchgangsverkehr, es ist ruhig. Sie können zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu den Stränden und zum Dorfzentrum gehen. Die meisten Häuser sind Sommerhäuser, aber im Laufe der Jahre werden immer mehr ganzjährig leben.
Villanova ist so leicht über die wenige Kilometer entfernte Küstenautobahn zu erreichen.
Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Brindisi (Autobahn 27 km/25 min). Zum internationalen Flughafen Bari sind es 100 km Autobahn/60 min und zum nächsten Bahnhof (angeschlossen mit dem Zug vom Flughafen Brindisi und Bari) sind es 5 km (5 Minuten).
Die Entfernungen von nahe gelegenen Städten sind:
8 km vom berühmten Ostuni entfernt, für Besichtigungen und Restaurants
25 km von der kosmopolitischen Brindisi entfernt; mit Fährverkehr nach Griechenland und Albanien.
Von Villanova aus befinden sich auch in der Nähe der benachbarten Ferienorte Rosa Marina, Costa Merlata und Torre Santa Sabina.WAS ZU SEHEN:
15 Minuten südlich liegt das wunderschöne Naturschutzgebiet TORRE GUACETO am Meer. Es bietet eine attraktive Flucht aus Strandresorts, da Sie hier unberührte Strände finden und keine Autos erlaubt sind. Der Parkplatz befindet sich beim Besucherzentrum und es werden organisierte Naturwanderungen, Radtrekking und Schnorchelausflüge angeboten.
Ostuni, die Weiße Stadt, ist eine von vielen historischen Kleinstädten in dieser Gegend. Es hat eine Bevölkerung von 20.000 Einwohnern und in der Stadt finden Sie ein hervorragendes Angebot an Geschäften, Geschäften, Restaurants, Cafés und Bars. Von oben hat man einen faszinierenden Blick über die Landschaft und das Meer. ostuni ahs die bekannte Piazza Die Villa hat den Vorteil, dass sie nicht weit von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Welt wie den kilometerlangen Höhlen von CASTELLANA entfernt ist. die archäologischen Ausgrabungen der römischen EGNATIA an der Adriaküste; die Trullo-Häuser von ALBEROBELLO - ein UNESCO-Weltkulturerbe: die Stadt Carovigno auf einem Hügel; die mittelalterliche Stadt ORIA; die wohlhabende Barockstadt MARTINA FRANCA; das zierliche und charmante CISTERNINO, der Zoo Safari Park von FASANO (viel Spaß für Kinder und Erwachsene gleichermaßen); die Höhlen von POLIGNANO A MARE, die auch für ihr leckeres Eis bekannt sind; GROTTAGLIE berühmt für seine Keramik und alten Steinschnitzereien; und nicht zuletzt die berühmte Barockstadt LECCE, die das Florenz des Südens genannt wird. Lecce ist in 15 -20 Minuten zu erreichen und hat unzählige medizinische Kirchen und einen großen Reichtum an Architektur. In der Stadt gibt es auch das berühmte römische Amphibientheater, das während der Sommersaison für Musik- und Schauspielaufführungen im Freien genutzt wird. Lecce ist eine wunderbare Stadt für lange Spaziergänge, in der Sie die fantastische Atmosphäre, Bars, Restaurants und natürlich tolle Geschäfte genießen können.

Weiter im Süden, im Landesinneren von SALENTO, gibt es eine Reihe historischer charmanter Dörfer mit alter Geschichte. In Sternatina und Martigignano südlich von Lecce wird von den Dorfbewohnern noch Altgriechisch gesprochen.
MAGLIE ist wie ein Mini-Lecce und mit vielen schönen Gebäuden. MURORO LECCESE ist kleiner und repräsentiert auch eine kleine Stadt / ein Dorf mit einer schönen architektonischen Geschichte. Cutrofiano beliebt für französische Ferienhausbesitzer. RUFFANO hat viele schöne alte Gebäude zum Verkauf, die darauf warten, neue Besitzer zu finden und restauriert zu werden. Surano hat ein kleines Stadtzentrum mit sehr schönen antiken Gebäuden zum Verkauf. SPONGANO ist wieder ein kleines Dorf, umgeben von Olivenhainen.
Die Ostküste des Salento ist rauer als der Südwesten und für Menschen, die das Meer und das Angeln genießen. Etwas eleganter als die Ostküste. CASTRO ist wunderschön mit seiner Lage auf der Klippe am Meer und vielen Villen mit direktem Zugang zum Meer. SANTA CESAREA TERME ist ein Kurort, sehr beliebt mit einer wunderschönen Umgebung und Bucht.
Die Kosten von SANTA MARIA DI LEUCA nach GALLIPOLI haben viele feine Sandstrände. Die Dörfer sind vielleicht nicht die schönsten, aber Platz für das Strandleben, Pizzerien, Restaurants und Discomusik im Sommer.
SANTA CATARINA ist auch bekannt für seine vielen schönen Villen in der Gegend, einige davon antik.
Das Meer außerhalb von PORTO CESARE weiter die Küste hinauf ist wahrscheinlich der schönste und fantastischste Sonnenuntergang.

DAHIN GEHÄLT:
Auf dem Luftweg stehen zwei internationale Flughäfen zur Auswahl, die von Ryanair, Easyjet, BA und anderen angeflogen werden und beide leicht zu erreichen sind. Bari im Norden mit dem Auto über die Autobahn in ca. 1 Stunde und in der Nähe von Brindisi im Süden in ca. 20-25 Minuten.

MEHR ZU SEHEN IN APULIEN:
BARI ist die Handelshauptstadt mit 250 000 Einwohnern und bietet die besten Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Opernhaus namens Petruzzelli Teatro. ein großes medizinisches Stadtzentrum mit vielen Museen. Nördlich von Bari liegt eine kleine Stadt namens GIOVINAZZO, ein wahres Juwel, direkt am Meer. Weiter nördlich liegt das Molfetta Outlet, eine berühmte Einkaufsgalerie, und 20 Minuten weiter liegt TRANI, eine raffinierte Stadt mit einer wunderschönen Halbmondbucht und einem Yachthafen. Fahren Sie weiter nach Norden zum CASTEL DEL MONTE, dem mystischen Schloss, das im 14. Jahrhundert von Friedrich II. erbaut wurde.
Innerhalb einer 2,5-stündigen Fahrt nördlich von Bari liegt GARGANO, die Halbinsel, die als Ausläufer des italienischen Stiefels bezeichnet wird. Gargano bildet ein großes Natur- und Wildreservat und bietet Wanderungen und malerische Ausflüge rund um die Halbinsel. Von hier aus gibt es tägliche Bootsausflüge zu den kleinen TREMITI-INSELN.

SPORT:
Da Apulien eine Halbinsel ist und von den beiden Meeren umgeben ist - der Adria im Norden und dem Ionischen im Süden - dominieren Wassersportarten in der Region; Segeln, Segeln, Wasserski, Kitesurfen, Schwimmen und Strandleben. Golf ist mit fünf guten Plätzen verfügbar und San Domenico ist Weltklasse (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, Reiten, Wandern und Fahrradtouren sind weitere Möglichkeiten für Aktive.

DAS WETTER:
Apulien liegt im Süden und hat wärmeres Wetter als Norditalien. Selbst in den "Wintermonaten" Dezember bis Februar beträgt die durchschnittliche Anzahl der Sonnenstunden pro Tag 4 und im Juni-August 10-11 Sonnenstunden pro Tag! Dies bedeutet, dass Sie in Apulien eine lange Saison mit schönem Wetter genießen können.
Die Wassertemperatur beträgt Anfang Mai durchschnittlich 19 Grad, bis zu 27 Grad im August/September und 19 Grad im November.

WARUM IN APULIEN KAUFEN?
Apulien wurde bis vor kurzem als der verborgene Schatz Italiens bezeichnet, der den meisten Touristen, die nach Rom, Florenz, Venedig und an die italienische Riviera kommen und dort bleiben, unbekannt ist. All dies ändert sich jedoch schnell aufgrund massiver Investitionen in die Infrastruktur, wie verbesserte Autobahnen, vergrößerte Flughäfen und die Einführung von Billigfluggesellschaften wie Ryanair und Easyjet. Die Immobilienpreise in Apulien sind niedrig und niedrig bedeutet ein Preis-Leistungs-Verhältnis zu Schnäppchenpreisen für die internationalen Käufer. Wir sehen immer mehr ausländische Besucher nach Apulien kommen und unserer Meinung nach werden die Investitionen aufgrund der gestiegenen Nachfrage ein gutes Wertwachstum aufweisen. Auch aus Norditalienern wie Apulien ist das beliebteste Urlaubsziel für Italiener geworden. Aber seien Sie versichert, es werden niemals neue Touristendörfer gebaut, da in Apulien die Kostengrenze geschützt ist und die Menschen gegen moderne Entwicklungen sind, die nicht in diese historische Landschaft passen. Daher werden mit steigender Nachfrage nach einer festen und begrenzten Anzahl von Immobilien die Preise zwangsläufig steigen.

WARUM VON CASA PUGLIA KAUFEN?
Erstens sind wir eine englischsprachige Agentur mit Sitz in Apulien mit lokaler Erfahrung und können Sie dabei unterstützen, die richtige Immobilie zum richtigen Preis für Sie zu finden.
Zweitens haben wir jede Immobilie, die wir zum Kauf empfehlen, persönlich inspiziert und listen nicht Hunderte von Immobilien auf, sondern eine kleinere Auswahl an Immobilien, von denen wir glauben, dass sie dem Käufer einen guten Wert bieten. In Apulien werden viele Immobilien zu unrealistischen Preisen angeboten, aber wir sagen Nein zu Verkäufern, die möchten, dass wir Immobilien zu dummen Preisen zum Verkauf anbieten.
Wir verfügen über langjährige internationale Immobilienerfahrung, darunter 10 Jahre in London, und sehen Investitionen in Apulien aus einer internationalen Perspektive. Wir waren auf mehreren EU-Immobilienmärkten aktiv und haben uns auf die Immobilienverwaltung spezialisiert, um gut gepflegte Immobilien für ein Wachstum des Immobilienwerts zu gewährleisten.
Wir verfügen über ein umfassendes Angebot an lokalen Dienstleistungen:
- Handeln für den Käufer - und nicht für den Verkäufer - durch Durchsuchen des Marktes nach der richtigen Immobilie, Aushandeln des Preises und Beratung während des Kaufprozesses, der zum Abschluss des Kaufs führt
- Immobilienverwaltung; Wir erstellen einen Wartungsplan für die jährliche Wartung und Reparatur Ihrer Immobilie, der für die Erhaltung und Wertsteigerung der Immobilie unerlässlich ist
- Projektmanagement; Wir können als Ihr lokaler Vertreter fungieren und alle Entwicklungen, Renovierungen oder Renovierungen verwalten. Wir beraten Sie auch bei wertschöpfenden Maßnahmen, die das Kapitalwachstum Ihrer Immobilie weiter steigern könnten.
Siehe auch unsere Website
Wir im Team Casa Apulien - - freut mich, bald von Ihnen zu hören!