Haus 4 Schlafzimmer, 370 m²

Ostuni, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

Das Valle d'Itria, ein Ort, der Ruhe, Gesundheit und Ruhe ausstrahlt, ist die Kulisse für dieses wunderschöne Anwesen, umgeben von der Landschaft von Ostuni und Ceglie Messapica.
Umgeben von Natur, ist dieses Dorf aus alter Tradition und immensem Charme mit seinen jahrhundertealten Trulli- und charakteristischen apulischen Häusern von den typischen Trockenmauern Apuliens umgeben.
In perfekter Lage, um die Freuden des Itria-Tals zu erkunden, verfügt diese schöne Luxusresidenz über einen herrlichen Swimmingpool von 60 Quadratmetern mit UV-Wasserreinigungssystem und allem Komfort, in dem Sie in Luxus leben können, eingebettet in die Olivenbäume, die die Seele dieser Region darstellen.
Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von ca. 370 Quadratmetern wurde teilweise renoviert und teilweise von Grund auf neu gebaut.
Struktur für zwei Familien, beide autonom.
Die erste Einheit von 310 qm besteht aus einer modernen Küche (mit Blick auf die Veranda von ca. 70 qm). und Schwimmbad) mit allem Komfort ausgestattet, 2 elegante Doppelzimmer mit zwei Bädern, eine große Wohnfläche von ca. 40 qm. mit Tonnengewölbe, einem Spa-Raum mit Whirlpool und Sauna-Dampfraum (zu vervollständigen), einem zusätzlichen wunderschönen Schlafzimmer im Trullo mit zwei Kegeln und einem Badezimmer mit Badewanne.
Die zweite Struktur, separat und unabhängig, von 60 qm. besteht aus einem Bereich / Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche sowie einer Pergola und ihrem Schatten.
Das Anwesen verfügt über interne und externe Böden aus lokalem Stein aus antikem Trani, Aluminiumfenster mit thermischem Bruch, Heizsystem mit Wärmepumpen und Ventilator-Coil-hot domotic home automation, Alarmanlage, Videoüberwachungssystem und Wi-Fi-Verbindung.
Der Pool ist 5 mal 12 Meter entfernt und nicht weit vom Pool entfernt befindet sich der Ruhebereich, in dem sich Sonnenliegen und Liegestühle befinden, um die Sonne oder Pavillons zu genießen, um sich im Schatten zu entspannen, nicht weit entfernt, ein großer Holzofen, um kulinarische Köstlichkeiten zu kochen.
Das Haus ist mit einer Wärmepumpe zum Kühlen und Fußbodenheizung, einer Wärmepumpe zur Poolwasserheizung ausgestattet. 9 kW Photovoltaikanlage.
Alarmanlage in jeder Tür und jedem Fenster, automatisches Tor, artesischer Brunnen.
Im Verkauf enthalten ist eine unabhängige Villa, die jedoch neben dem Hauptkörper zu vervollständigen ist, und der rustikale Zustand von ca. 82 Quadratmetern.
Alle Einrichtungen wurden während der Generalsanierung 2018 erneuert Wunderbare Außenbeleuchtung, die die Schönheit der Struktur unterstreicht. Möglichkeit, eine weitere Struktur von ca. 60 qm zu vervollständigen. mit angrenzendem Garten, angrenzend, aber unabhängig.
Da es in den letzten zwei Jahren mit größter Professionalität und Managementkompetenz direkt vom Eigentümer verwaltet wurde, ist es sicherlich eine ausgezeichnete Investition für diejenigen, die eine Touristenunterkunft bauen möchten, die durch das zahlreiche Feedback der großen Kunden geschätzt wird.
Die Eigenschaft wird mit dem Usability-Zertifikat übertragen.
Land von etwa 20.000 Quadratmetern mit Olivenbäumen, Granatäpfeln und Mandelfrüchten verschiedener Art.