Haus 2 Schlafzimmer, 76 m²

Ostuni, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

DAS APULISCHE REFUGIUM EINES PAARES, DAS SICH FÜR OSTUNI UND DIESE SCHÖNE VILLA MIT SCHWIMMBAD ENTSCHIEDEN HAT
Innenfläche 76qm - Grundstück 4.264qm - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer
Willkommen in La Casa Pugliese di A, eine exklusive Residenz im Herzen der malerischen Landschaft von Ostuni. Diese Immobilie, die wir von Gente di Mare zum Verkauf anbieten, stellt die perfekte Balance zwischen dem rustikalen Charme Apuliens und modernem Komfort dar und bietet einen luxuriösen Rückzugsort in einer natürlichen Umgebung.
Innenausstattung: Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen und hellen Wohnzimmer begrüßt, dessen Details und Oberflächen eine Atmosphäre apulischer Authentizität vermitteln. Die Panoramafenster bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und lassen natürliches Licht in den Raum einfallen. Die Küche ist voll funktionsfähig und ideal für die Zubereitung von köstlichen Gerichten mit frischen Zutaten aus der Umgebung. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und raffiniert, und es gibt ein komplettes Badezimmer.
Außenbereich: Das komplett eingezäunte Grundstück umgibt die Villa mit etwa 50 Olivenbäumen, 75 Mandelbäumen und üppiger mediterraner Macchia. In der Mitte des Gartens befindet sich ein herrlicher 40 Quadratmeter großer Pool mit Salz- und Entkalkungsanlage, der an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt, während eine Liegewiese mit bequemen Liegestühlen zum Entspannen einlädt. Die Veranda und die Pergola sind der ideale Ort, um Gäste zu unterhalten, spektakuläre Sonnenuntergänge über der apulischen Landschaft und sternenklare Abende zu genießen.
Service und Ausstattung: Die Vila ist mit einer Flüssiggas-Heizung mit Boiler, einer Klimaanlage mit zwei Klimageräten, einer Gegensprechanlage und einem elektrischen Tor, einer Alarmanlage mit Einbruchschutzgittern und Bewegungsmeldern im Haus und an der Poolklappe, zwei Zisternen, eine für den Pool mit Brunnenwasser und eine für das Haus mit Aquäduktwasser, ausgestattet; die Zisterne ist mit einem Kalkschutz ausgestattet. Das Haus wurde mit doppeltem Mauerwerk gebaut und wird ständig gewartet. Das Schwimmbad wurde in den Fels gehauen und besteht aus dunkelgrauem Stahlbeton mit wasserabweisendem Material. Die Eigentümer haben lokale und wertvolle Materialien wie Trani-Stein für die Innen- und Außenböden und Fasano-Stein für die Sonnenterrasse um den Pool verwendet.
Der zukünftige Käufer könnte sogar ein Projekt für die Installation einer 3 km langen Photovoltaikanlage für 10.000 € in Betracht ziehen.
In einer der prestigeträchtigsten Gegenden der Landschaft von Ostuni gelegen, die für ihre Ruhe und natürliche Schönheit bekannt ist, befindet sich diese herrliche Residenz etwa 5 km vom historischen Zentrum der Weißen Stadt entfernt. In der Nähe der kristallklaren Strände der Adria können Sie erholsame Tage am Meer genießen, indem Sie die Marina di Ostuni (14 km) erreichen.
Casa Pugliese di A ist ein wunderschönes Anwesen, in dem Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe genießen können, weit weg vom Chaos der Stadt, angefeuert von der Langsamkeit typischer Dörfer wie Ostuni; hier finden Sie eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die Sie benötigen. Diese Villa ist ein ideales Ziel für diejenigen, die eine höhere Lebensqualität und eine wertvolle Immobilieninvestition mit der Möglichkeit der sofortigen Einbringung von Erträgen suchen.
Das Pugliese House of A stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Ostuni dar, kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren zukünftigen Rückzugsort im Herzen Apuliens zu entdecken!!!


Haftungsausschluss: Alle Angaben und technischen Daten in den veröffentlichten Beschreibungen wurden nach bestem Wissen und Gewissen nach einer Besichtigung und auf der Grundlage der verfügbaren Unterlagen gemacht. Wir übernehmen keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten.
Die Lage der Immobilie ist nur ein Hinweis auf das Gebiet, die in der Anzeige angegebene Adresse ist aus Datenschutzgründen nicht real. Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Gente di Mare Immobiliare.
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