Trullo (Rundhaus) 4 Schlafzimmer, 203 m²

Ostuni, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

Zu verkaufen in der Landschaft von Ostuni, schöner ursprünglicher und konservativer Trulli-Komplex mit relativer Erweiterung und Swimmingpool.
Das Anwesen liegt mitten im Itria-Tal, in einer sehr panoramischen Lage, vor einem Eichenwald und 5 km von Cisternino und Martina Franca entfernt und ist über eine asphaltierte Nebenstraße leicht zu erreichen.
Das Anwesen umfasst einen antiken Trulli-Komplex mit 10 Kegeln, der sorgfältig restauriert wurde, wobei die Merkmale der ursprünglichen Konstruktion, Chianche-Böden und mit Kalk verputzte Wände erhalten blieben.
Eine große Lamia aus Stein mit Veranda (durch Glas verschlossen), ein 50 m² großes gemauertes Schwimmbad, ein unterirdischer Technikraum und zwei unabhängige Zufahrtsstraßen bilden die Gesamtstruktur, die auf einem Grundstück von ca. 12.000 m² ruht.
Der Trullo besteht aus drei Schlafzimmern, einer Nische mit Herd, zwei Badezimmern, einer Waschküche, einem Wohnzimmer mit Steinkamin und Küchenbereich sowie einem Heizsystem mit gusseisernen Heizkörpern, die mit Flüssiggas betrieben werden.
Das Hauptschlafzimmer führt zu einem offenen, im Originalzustand belassenen Trullo mit einer typischen, preiswerten Steinküche.
Die kürzlich gebaute Lamia von ca. 30 m2 umfasst einen großen Raum bestehend aus einem Schlaf- und Arbeitsbereich, einem Badezimmer, einem Kleiderschrank und einer Veranda von weiteren 30 m2, die als Wohnbereich und Küche genutzt wird, mit Fußbodenheizung, die mit Flüssiggas betrieben wird.
Die Struktur ist in ausgezeichnetem Zustand. Darüber hinaus ermöglicht Ihnen der doppelte Eingang mit zwei Zugangsgleisen, den Trullo unabhängig von der Lamia zu erleben. Das Wasser wird in einen 1500-Zentner-Tank gefüllt.

AUSSENRÄUME
Draußen umgibt ein weitläufiger Garten mit Bäumen und zahlreichen für die mediterrane Macchia typischen Essenzen den 50 m² großen Salzwasserpool. Der Trullo verfügt über einen großen, mit antiken Steinen gepflasterten Platz und einer Pergola, während in der Lamia und im Schwimmbadbereich der Boden aus Beton mit Steineinsätzen besteht. Über das gesamte Grundstück verteilte Pavillons, Trockenmauern und Steinsitze schaffen verschiedene Ruhebereiche.

LAND
Zum Anwesen gehört ein Grundstück mit 360-Grad-Panoramablick, das die gesamte Fläche von ca. 12.000 m2 umgibt, teilweise Ackerland und teilweise mit Oliven- und Obstbäumen.
Das Anwesen eignet sich sowohl als Ferienhaus als auch als stilvolles und charmantes Privathaus.