Lamia 3 Schlafzimmer, 124 m²

Ostuni, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

Ein Stück Paradies in Ostuni: Lamia mit Swimmingpool inmitten von Olivenbäumen
Fläche 124 m2 - Grundstück 7.993 m2 - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer

Möchten Sie Ihr Stück Paradies in Apulien kaufen? Diese atemberaubende Lamia empfängt Sie mit einem eleganten und modernen Design, das perfekt in die rustikale Schönheit der apulischen Landschaft integriert ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen in Ihrem Schlafzimmer mit Panoramablick auf die typischen Olivenhaine und sanften Hügel Apuliens auf. Wir sind nur 4 km vom historischen Zentrum von Ostuni und 10 km vom Meer entfernt.

Das Interieur: Komfort und Tradition
Ausgestattet mit allem Komfort, besteht es aus einem großen Wohn- und Essbereich, einer Küche, drei Doppelzimmern und jeweiligen Badezimmern mit Dusche, Waschküche; Es zeichnet sich durch das Vorhandensein einer großen Veranda (50 m2) aus, auf der Sie auch in den heißesten Stunden des Tages herrliche Kühle genießen können.

Das Äußere: der Charme der Landschaft
Die Außenanlage des Anwesens mit einer Fläche von ca. 7.993 m² umfasst einen beheizten quadratischen Swimmingpool (40 m²) mit möbliertem Solarium und Dusche sowie eine Außenküche mit Induktionskochfeld, Grill und Holzofen.
Die Villa liegt in offener Landschaft, umgeben von Olivenhainen und Obstgärten und ist durch Straßen zwischen den Bauernhöfen erreichbar. Die Ruhe zeichnet diese Gegend unweit des Zentrums der weißen Stadt Ostuni aus, die mit privaten Verkehrsmitteln leicht zu erreichen ist.

Ausrüstung
-Dreiphasen-Bordnetz (380V)
- Elektrische Leistung 10 kW
-Zwei interne Boiler mit separater Zündung und ein Boiler für die Außenküche
-Elektrisches Tor mit Fernbedienung und Toren entlang der Grundstücksgrenzen
-Artesischer Brunnen
-Regenwassertank 7,68 m2, 3,00 m
-Trinkwassertank 7,68 m2, 3,00 m
-Wasseraufbereitungssystem im Technikraum
-Zeitgesteuertes Gartenbewässerungssystem
-Fossa imhoff
-Klimaanlagen in jedem Schlafzimmer und im Wohnbereich für Heizung/Klimaanlage, mit Fernbedienung per Mobiltelefon
-Interne Kamera zur Fernbedienung
-Volumen- und Perimeteralarmsystem, angeschlossen an das Sicherheitsinstitut
-Vorbereitung für Solarthermie, Photovoltaikanlage und Kamin im Wohnzimmer
-W-lan
- Geschlossenes Fach unter der Treppe mit Tür und Schloss zur Aufbewahrung von Gartenmöbeln im Winter
-Pool mit unterirdischem Technikraum, Wärmepumpe zum Erhitzen des Wassers und Werkzeugen/Robotern für die tägliche Wartung
-Projekt für den Bau eines vierten Schlafzimmers und Badezimmers (House Floor), mit Fundamentplatte und Installation der Systeme bereits abgeschlossen

Vorteile beim Kauf von Lamia Ostunese
-Das Schwimmbad und die Natur: Genießen Sie Momente purer Entspannung in Ihrem privaten Schwimmbad, umgeben von einem Solariumbereich, wo Sie sich sonnen und Partys mit Freunden und der Familie organisieren können.
-Ideale Lage: Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Ostuni entfernt, das für seine weißen Straßen und seinen einzigartigen Charme bekannt ist. Außerdem sind Sie nur eine kurze Autofahrt von den wunderschönen Stränden der Adriaküste entfernt.
-Elegantes und funktionales Design: Auf jedes Detail wurde sorgfältig geachtet, von der hochwertigen Ausstattung bis hin zu den gut verteilten Räumen, was Komfort und Stil garantiert.
- Sichere Investition: Ostuni ist eines der gefragtesten Touristenziele in Apulien. Der Kauf dieser Lamia stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil zur Miete.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück Paradies in Apulien zu besitzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch dieser wunderbaren Lamia zu organisieren. Ihr neues Traumleben erwartet Sie!


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