Objektbeschreibung

Im Herzen des Itria-Tals bieten wir einen charmanten Trulli-Komplex auf den Hügeln von Ostuni zum Verkauf an, der kürzlich renoviert, fein fertiggestellt und mit viel Geschmack eingerichtet wurde.
Das Grundstück von ca. 100 Quadratmetern verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich, eine gut ausgestattete Küche, zwei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Dusche und Natursteinwaschbecken und ein drittes Badezimmer zum Service des Wohnbereichs. Eine elegante Nische beherbergt ein Queensize-Bett und ein zusätzliches Sofa, das in ein Einzelbett umgewandelt werden kann.
Die Oberflächen sind von ausgezeichneter Qualität, mit Innenböden aus Harz, in das Mauerwerk integrierter Beleuchtung, schönen Kronleuchtern und Kronleuchtern mit Blumenmotiven; Fußbodenheizung und Innenwände zeichnen sich durch typische Nischen unterschiedlicher Größe aus. Der Außenbereich (ca. 6.500 Quadratmeter) zeichnet sich durch Terrassen mit Olivenbäumen, Mandelbäumen, Obstbäumen, mediterraner Macchia und wunderschönen Felsen aus, von denen aus Sie das Meer sehen können.
Rund um die Trullo-Struktur befindet sich ein großer, mit Chianche gepflasterter Bereich mit Außenküche, großem Waschbecken, Trockenholzofen, Grill und einem riesigen Esstisch aus einem Steinblock, der sich ideal für Mittag- / Abendessen im Freien eignet. Der Außenbereich ist durch mehrere gemauerte Sitze und einen Sitzbereich aus Trockensteinsofas begrenzt. Der Pool ist 40 qm groß. mit Felseingang und Panoramablick über das Itria-Tal, von dem aus Sie die Landschaften von Cisternino, Locorotondo und Martina Franca bewundern können, und in Richtung Meer, von dem aus Sie die Adria sehen können. Rund um den Pool mit heißer Außendusche befinden sich Doppel-Sonnenliegen, ein Wohnbereich mit Pergola, bedeckt von Arelle mit Sofas aus Mauerwerk, von denen Sie das gesamte Panorama überblicken können. Ein privater artesischer Brunnen rundet das Angebot ab.

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Englisch
Italienisch

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

In the heart of the Itria Valley, we offer for sale a charming complex of trulli, on the hills of Ostuni, recently renovated, finely finished and furnished with great taste.
The property of about 100 square meters has a cozy living area, a well-equipped kitchen, two double bedrooms, each with private bathroom with shower and natural stone sinks, and a third bathroom to service of the living area. An elegant alcove houses a queen sized bed and an additional sofa that can be converted into a single bed.
The finishes are of excellent quality, with internal flooring in resin, lighting integrated into the masonry, beautiful chandeliers and sconces with floral motifs; floor heating system and interior walls characterized by typical niches of various sizes. The outdoor area (about 6,500 square meters) is characterized by terraces with olive trees, almond trees, fruit trees, Mediterranean scrub, and beautiful rocks from which you can behold the sea.
Around the trullo structure there is a large area paved in chianche, with outdoor kitchen, large sink, dry stone wood oven, barbecue and a huge dining table made of a single block stone ideal for lunches/ dinners outdoors. The outdoor area is delimited by several masonry seats and a seating area composed of dry stone sofas. The pool is 40 sqm. with rock entrance and panoramic views over the Itria Valley, from which you can admire the landscapes of Cisternino, Locorotondo and Martina Franca, and towards the sea from which you can see the Adriatic sea. Around the pool with hot outdoor shower there are double sunbathing beds, a living area with pergola covered by arelle with sofas in masonry from which you can overlook the entire panorama. A private artesian well completes the offer.

Nel cuore della Valle d'Itria, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli, sui colli di Ostuni, recentemente ristrutturati, finemente rifiniti e arredati con ottimo gusto.
L'immobile di circa 100 mq presenta un'accogliente zona living, una cucina ben attrezzata, due camere da letto matrimoniali, ognuna con bagno privato con doccia e lavandini in pietra naturale, ed un terzo bagno a servizio della zona living. Un'elegante alcova ospita un letto da una piazza e mezza ed un ulteriore divano che all'occorrenza diventa letto singolo.
Le finiture sono di ottima qualità, con pavimentazione interna in resina corpi illuminanti integrati nella muratura, arredamento curato nei particolari e splendidi lampadari ed applique con motivi floreali; impianto di riscaldamento a pavimento e pareti interne caratterizzate da tipiche nicchie di varie dimensioni. L'area esterna, di circa 6.500 mq è caratterizzata da terrazzamenti con piante di ulivo, mandorlo, alberi da frutto e macchia mediterranea, e bellissime rocce affioranti, da cui si puó ammirare il mare.
Intorno alla struttura del trullo fa da contorno un'ampia zona pavimentata in chianche, con cucina esterna, grande lavandino, forno a legna in pietra a secco, barbecue in muratura ed un enorme tavolo da pranzo composto da un blocco unico in pietra ideale per pranzi/cene all'aperto. Delimitano la zona esterna varie sedie in muratura ed una zona salotto composta da divani in pietra a secco. La piscina è di 40 mq. con ingresso in roccia e vista panoramica sia su tutta la Valle d'Itria, da cui è possibile ammirare i paesaggi di Cisternino, Locorotondo e Martina Franca, sia verso il mare da cui si ammira tutto l'Adriatico. Intorno alla piscina con doccia esterna calda sono posizionati letti matrimoniali prendisole, una zona living con pergola coperta da arelle con divani in muratura da cui si domina l'intero panorama. Completa l'offerta un pozzo artesiano privato.
CLASSE ENERGETICA: G

Trullo (Rundhaus) 2 Schlafzimmer, 100 m²
Ostuni, Brindisi (provinz)
Valle d'Itria

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