Bauland , 8890 m²

Ostuni, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

Bauland mit genehmigtem Projekt für Luxus-Wohnung in Ostuni, Contrada Giovannarolla

Charme Living bietet Lamia aus Stein mit einem großen Olivenhain von 8.890 Quadratmetern in einer privilegierten Lage zum Verkauf an, komplett mit genehmigtem Projekt und Gebühren für Renovierung und Erweiterung, für den Bau eines wichtigen Luxushauses mit Veranden und Swimmingpool, ausgestattet mit 2 Bädern und 4 Zimmern.

Merkmale des Hauses und Details der geplanten Arbeiten:
Nutzfläche des Hauses 91,46 qm
Lorda-Oberfläche 154,03 qm
Nutzfläche Technikraum 6,00 qm
Nutzfläche Sonnenterrasse 13,48 qm
Portikusfläche 34,79 qm
Pergola-Oberfläche 38,25 qm
Poolfläche 40,00 qm
Grundstücksfläche, einschließlich Gebäude, 8,890 qm

Baumerkmale: Tradition und Eleganz in Harmonie mit Natur
Das Haus, das nach den traditionellen lokalen Bautechniken entworfen wurde, wird aus Materialien gebaut, die typisch für die Salento-Tradition sind, um sich perfekt mit der umliegenden Landschaft zu verschmelzen. Es besteht aus einer nutzbaren Fläche von ca. 91,46 Quadratmetern mit großen Außenbereichen und wird mit allem Komfort ausgestattet, um das Wohnerlebnis wirklich einzigartig zu machen.

Strategische Position:
Wir befinden uns im grünen Herzen Apuliens, in der Landschaft von Ostuni, im Herzen des magischen Valle d'Itria. Ein einzigartiger Ort, ein wahres Naturparadies, nicht weit von den Stränden und den wunderschönen Dörfern Cisternino und Martina Franca entfernt.
Das Anwesen befindet sich nur 4,5 km vom Zentrum von Ostuni entfernt, einer der meistbesuchten Städte Apuliens und einem der wichtigsten Touristenziele des Salento, das für sein charakteristisches historisches Zentrum mit weißen Gassen und Trulli bekannt ist. Obwohl das Gebiet von der Ruhe der Landschaft umgeben ist, wird es von allen wichtigen Infrastrukturen gut bedient und bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Zugänglichkeit. Mit einer Gesamtfläche von 8.890 Quadratmetern ist dieses exklusive Anwesen von der Ruhe der Landschaft von Ostunesen umgeben, aber gleichzeitig gut an die Stadt und die wichtigsten Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten angebunden. Es ist leicht über eine asphaltierte Straße erreichbar und nur wenige Kilometer vom Zentrum von SP28 Ostuni-Francavilla entfernt, aber in zweiter Reihe auf der Allee und nicht direkt auf der Provinzstraße, umgeben von anderen Ferienhäusern, in ruhiger und komfortabler Lage, privat, aber gleichzeitig nicht isoliert.

Eine Gelegenheit für Privat- oder Empfangszwecke:
Dieses Land mit genehmigtem Projekt stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, sowohl für diejenigen, die ein Ferienhaus für sich und ihre Familie bauen möchten, als auch für diejenigen, die eine Investitionsmöglichkeit in der Unterkunft suchen, um Touristen auf der Suche nach einem exklusiven Aufenthalt im Herzen des Salento willkommen zu heißen.

Die strategische Lage, die Schönheit des Territoriums und die Authentizität des Gebäudes, nur wenige Schritte von der Stadt und den herrlichen Stränden des Salento entfernt, machen dieses Anwesen zu einer unverzichtbaren Gelegenheit. Perfekt für diejenigen, die ein einzigartiges Anwesen in einer der faszinierendsten und gefragtesten Gegenden des Salento suchen.

Möglichkeit, ein weiteres angrenzendes Grundstück von 8.123 Quadratmetern mit originalem Trullo zu kaufen, mit einem Projekt, das noch nicht vorgestellt wurde, um eine neue unabhängige Struktur mit 3 Schlafzimmern, einem Swimmingpool und einem wiederhergestellten Trullo zu schaffen. Alternativ können Sie diese Immobilie annektieren. Zusätzliche Kosten für dieses Grundstück 90.000,00 Euro.

Auf Anfrage werden technische Studien und Unternehmen für den Bau angeboten.