Villa 3 Schlafzimmer, 98 m²

Ostuni, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

Eingebettet in die Ruhe der Landschaft von Ostuni, dem pulsierenden Herzen Apuliens und der berühmten „weißen Stadt", bieten wir eine charmante Villa in einem privaten Wohngebiet zum Verkauf an.
Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, wurde vollständig renoviert und verfügt über kürzlich erneuerte moderne Systeme. Derzeit sorgen ein großer Kamin und eine Doppel-Wärmepumpen-Klimaanlage das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Durch die Installation eines Heizkessels könnten Sie jedoch die bereits in der Immobilie vorhandenen Heizkörper weiter nutzen.
Die Villa erstreckt sich über eine Fläche von ca. 100 qm, aufgeteilt in geräumige und helle Räume.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine reizende, von Bäumen gesäumte Auffahrt, die direkt an die Hauptstraße anschließt. Vor dem Haupteingang befindet sich auf einem großen Steinplatz eine gepflegte Veranda, die sich ideal für entspannende Momente im Freien eignet. Im Inneren befinden sich eine elegant eingerichtete Wohnküche mit Induktionskochfeld, ein Esszimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Außerdem gibt es ein Studio-Apartment, das über einen Schlafbereich, eine Küchenzeile und ein Badezimmer mit Dusche verfügt. Das Studio verfügt über einen separaten Eingang von außen und blickt auf denselben Platz, was mehr Privatsphäre bietet.
Die Villa ist von einem etwa 5.000 Quadratmeter großen Grundstück mit einem grünen Garten umgeben, in dem sich eine große Garage, zwei Technikräume und ein charakteristischer Steinofen befinden. Zur Wasserversorgung stehen zwei große Zisternen und ein artesischer Brunnen zur Verfügung. Der Garten beherbergt rund 40 Jahrhunderte alte Olivenbäume, 8 prächtige Exemplare dekorativer Cycas-Pflanzen sowie Obstbäume wie Aprikosen, Kirschbäume, Lorbeer, Rosmarin und einen wunderschönen eingezäunten Zitrushain mit Orangen- und Zitronenbäumen.
Das Objekt ist geschmackvoll möbliert und mit hochwertigen Materialien, wie beispielsweise bruchsicheren Glasfenstern, ausgestattet.
Diese Lösung ist ideal für alle, die eine bezugsfertige Residenz in einer ruhigen, aber dennoch gut erschlossenen Gegend suchen.
Kontaktieren Sie unser Büro, wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.