Villa 3 Schlafzimmer, 122 m²

Ostuni, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

Panoramavilla mit Swimmingpool und feinen Oberflächen in Ostuni -
In einer privilegierten Lage mit atemberaubendem Panoramablick ist die prestigeträchtige freistehende Villa von der Ruhe der Landschaft umgeben, mit einem Infinity-Pool und großem Privatgrundstück.
Innen - Eleganz und Komfort in jedem Zimmer
Das Haus erstreckt sich über eine Ebene mit großen und gut verteilten Räumen. Der Eingang öffnet sich zu einem hellen offenen Raum, der mit Tonnengewölben verziert ist, die an die traditionelle lokale Architektur erinnern, mit einem fein eingerichteten Wohnbereich und offener Küche. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und vier Badezimmer, die alle aus hochwertigen Materialien bestehen und mit allem Komfort ausgestattet sind.
Die Villa ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet, um das ganze Jahr über Energieeffizienz und maximales Wohlbefinden zu gewährleisten. Dreifachverglasung, Starlink-Internetverbindung, erweiterte Hausautomation (Türverwaltung, Außenbeleuchtung, Klimaanlage und Heizung) vervollständigen das Bild der Innenausstattung der neuesten Generation.
Äußere - Entspannung und Privatsphäre in der Natur
Der Außenbereich ist eine echte Oase der Entspannung, mit einem spektakulären Infinity-Pool von 40 Quadratmetern, umgeben von einem ausgestatteten Solariumbereich. Eine große überdachte Veranda beherbergt komfortable Lounges, um die Ruhe des Ortes zu genießen, während eine voll ausgestattete Außenküche es Ihnen ermöglicht, den Sommer mit Freunden in vollen Zügen zu verbringen. Um dieses Anwesen einzigartig zu machen, gibt es auch einen Whirlpool mit Blick auf die umliegende Landschaft.
Das relevante Grundstück von 10.280 Quadratmetern ist komplett mit Trockenmauer eingezäunt, wobei die lokale Ästhetik und Privatsphäre respektiert werden.
Technische Ausstattung und Pluspunkte der Immobilie
Erweiterte Hausautomation für die Fernverwaltung wichtiger Funktionen
Hocheffiziente Dreifachverglasung
Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Zimmer
Hochleistungs-Internetsystem (Starlink-Typ)
Zaun mit Trockenmauer für Sicherheit und Privatsphäre
Tank und Grube Imhoff
Vorbereitung für Photovoltaikmodule
Videoüberwachungsraum
Bewässerungssystem für Pflanzen

Die Villa wird wie auf den Fotos verkauft, einschließlich aller Innen- und Außenmöbel

Bodenbeschreibung:
Das relevante Grundstück beträgt 10.280 Quadratmeter.
Mögliche Entwicklungen:
Ideale Lösung für diejenigen, die eine Villa mit Swimmingpool zum Verkauf in einer ruhigen und panoramischen Gegend suchen, in der Komfort, Technologie und Tradition harmonisch kombiniert werden.
Sehenswürdigkeiten:
Die Gemeinde Ostuni ist Teil der Provinz Brindisi und befindet sich im Altosalento-Gebiet, etwa 7 km vom Meer und 30 km vom Flughafen Brindisi entfernt. Auch bekannt als Weiße Stadt für ihr charakteristisches historisches Zentrum, das mit weißem Kalk bemalt ist. Sein Territorium ist ein integraler Bestandteil des Itria-Tals und der Südmurgia. Von 2008 bis heute ein renommiertes Touristenzentrum, hat es immer die Blaue Flagge für seine Küste und die Qualität der angebotenen Dienstleistungen erhalten.