Villa 5 Schlafzimmer, 172 m²

Ostuni, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

Eingebettet in die friedliche Landschaft Apuliens bietet diese bezaubernde Wohnanlage mit Pool eine perfekte Balance zwischen authentischem Charme und modernem Komfort. Es befindet sich in abgeschiedener Lage und ist von einem privaten Garten von 5.000 m2 und einer Gesamtgrundfläche von ca. 11.750 m2 umgeben. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 180 m2 Innenfläche und ist in drei unabhängige Wohneinheiten unterteilt.
Das Haupthaus befindet sich in einem wunderschön restaurierten Trullo und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein eigenes Bad mit Badewanne. Die angrenzende Lamie beherbergt drei Doppelzimmer, zwei Badezimmer – eines mit Dusche und eines mit Badewanne – eine Nebenküche und eine Klimaanlage. Zwei weitere Strukturen befinden sich am Pool: Eine Lamia mit einem Schlafzimmer und einem eigenen Bad mit Klimaanlage und einer zweiten Struktur, die als Abstellraum genutzt wird und sich ideal für die Unterbringung von Werkzeugen oder Gartenmöbeln im Winter eignet.
Die Außenbereiche sind für absolute Entspannung ausgelegt: Eine schattige Veranda vor dem Trullo, ein Wohnbereich im Freien mit Sonnenschirm, ein von Segeln bedeckter Essbereich, eine duftende Erdbeer-Traubenpergola, ein Pavillon mit Blick auf den Pool und ein charmanter Grillplatz unter einem Aprikosenbaum. Das Äußere wird durch zwei Außenduschen mit heißem und kaltem Wasser und einen 10x5 m großen Pool vervollständigt, der mit einem Gegenstrom-Swimmingsystem ausgestattet ist.

Das Anwesen ist komplett mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter WLAN, TV, Klimaanlage, ein Bewässerungssystem, Zufahrt und Parkplätze vor Ort. Es verfügt auch über einen privaten artesischen Brunnen und eine große Zisterne zur Wasserspeicherung. Kürzlich wurden alle Lamia-Dächer wasserdicht gemacht, was eine hervorragende Gesamtwartung des gesamten Komplexes gewährleistet.

Die Lage ist strategisch günstig und gut an die schönsten Dörfer der Gegend angebunden: Nur 6 km von Cisternino, 8 km von Martina Franca, 10 km von Locorotondo, 12 km von Ceglie Messapica, 15 km von Ostuni entfernt, mit der Adriaküste in ca. 25 km und der ionischen Küste in 40 km.

Dies ist eine ideale Lösung für diejenigen, die dank der funktionalen Aufteilung der Räume und der begehrten Lage eine charmante Privatresidenz oder eine sichere Investition in den gehobenen Gastgewerbesektor suchen.