Trullo (Rundhaus) , 210 m²

Ostuni, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

Altes Bauernhaus aus Stein mit Trullo und Lamia - Ein paar Kilometer von Ostuni entfernt
Eingebettet in die Ruhe der herrlichen Landschaft des Itria-Tals, nicht weit von der weißen Stadt Ostuni entfernt, ist dieses charmante Bauernhaus aus Stein eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein authentisches Anwesen mit großen Räumen, Charakter und einem wichtigen Potenzial zur Verbesserung suchen.
Eigenschaften der Immobilie
Gesamtüberdachte Fläche von ca. 210 Quadratmetern, aufgeteilt wie folgt:
Hauptbauernhaus von ca. 170 qm, bestehend aus elf Zimmern mit herrlichen Sterngewölben und originalen Böden
Historischer Trullo mit drei Kegeln in die Struktur integriert
Unabhängige Lamia von ca. 40 qm, ideal als Nebengebäude oder separate Einheit
Land von ca. 25.000 Quadratmetern, bebaut mit:
Olivenhaine
Mandelhain
Ackerland und spontane mediterrane Pflanzen
Drei Zisternen zum Sammeln von Regenwasser
Holzofen und alte, erhaltene Steinküche
Bequemer Zugang über eine asphaltierte Straße und maximale Privatsphäre
Entwicklungspotenzial
Mögliche Erweiterung der bestehenden Struktur gemäß den örtlichen Bauvorschriften
Projekt für ein Schwimmbad von bis zu 40 Quadratmetern
Die Anordnung der Räume und das Vorhandensein mehrerer Gebäude ermöglichen den Bau einer privaten Residenz mit Nebengebäude oder einer charmanten Unterkunft
Position und Kontext
Dieses Bauernhaus befindet sich in einer ruhigen und privaten Gegend in einer der gefragtesten Gegenden des Itria-Tals, das leicht zu erreichen ist und von jahrhundertealten Olivenhainen, historischen Bauernhäusern und Naturpfaden umgeben ist.
Die Nähe zu Ostuni, Ceglie Messapica, Martina Franca und den Stränden der Adria macht es perfekt für den persönlichen Gebrauch oder für den erfolgreichen Einbau in internationale Kurzvermietungen und Luxusferienhäuser.

Sehenswürdigkeiten:
Ceglie Messapica seit mehreren Jahren interessiert sich die messapische Stadt für die Bezeichnung "Stadt der Kunst, Land der Gastronomie" für die vielen Zeugnisse ihrer tausendjährigen Geschichte und für die typische Gastronomie, die in ganz Italien geschätzt und anerkannt wird, um als "Hauptstadt der apulischen Gastronomie" identifiziert zu werden. Es ist nicht weit von den verschiedenen Touristenorten wie der "weißen Stadt" von Ostuni entfernt, auch die nahe gelegenen Strände haben ein kristallklares Meer und schöne Klippen mit kleinen Buchten. Der Flughafen Brindisi ist nur 30 Autominuten entfernt, dann der von Bari in 1 Stunde und die schöne Stadt Lecce in ca. 40 Minuten. In all diesen Dörfern können Sie die ausgezeichnete Salento-Küche voller Fisch- oder Fleischgerichte auch in kleinen Restaurants im Inneren oder an der Küste genießen. Wir freuen uns auf einen ausgezeichneten Urlaub.