Villa 2 Schlafzimmer, 80 m²

Ostuni, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

Diese charmante Villa in der Nähe von Ostuni bietet eine perfekte Kombination aus traditionellem italienischem Charme und modernem Komfort. Das Haus ist von einer malerischen und abwechslungsreichen Landschaft umgeben, umgeben von jahrhundertealten Olivenbäumen und mediterraner Vegetation.
Die typische apulische Architektur zeichnet sich durch weiße Wände, Natursteinelemente und hohe Decken aus. Der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist sehr hell und bietet Zugang zu einer großen Terrasse mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft.
Das Schlafzimmer befindet sich in Lamia (altes traditionelles Gebäude) mit einem typischen Kreuzgewölbe. Der Gästebereich und das Badezimmer sowie der Rest des Wohnbereichs befinden sich im jüngsten Teil des Hauses.
Ein Highlight ist die große überdachte Terrasse, ideal für gesellige Abende, sowie die Außenküche mit Pergola, perfekt für warme Tage.
Ausstattung: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
• Vollständig geflieste Böden
• Klimaanlage und Deckenventilatoren
• Holzofen mit Lüftung
• Komplett ausgestattete Küche mit Trinkwasserfiltersystem
• 18.000 und 6.000 Liter Zisternen
• Große Terrasse mit Panoramablick
• Moskitonetze an allen Fenstern und Eingangstür
• Außenküche mit gemauerter Bank, Tischen, Stühlen, Grill und Vordach
• Backofen für gemauerte Pizza mit viel Platz zum Essen, geschützt durch eine halbkreisförmige Wand
• Außendusche
• Privater Garten mit Olivenbäumen, Mandelbäumen, mediterranen Feigen, Kaktusfeigen und Kapernbüschen• Nicht sichtbares Schwimmbad (4,50 m Durchmesser, 1,20 m Tiefe) und Pavillon mit Bett zum Entspannen
• Großer Parkplatz auf dem Grundstück, auch für Wohnmobile geeignet
• Garage / Werkstatt
• Carport, auch für Wohnmobile nutzbar
• Solarheizung mit Warmwassererzeugung
• 600 Watt Photovoltaikanlage
• Imhoff-Grube mit drei Schlafzimmern
• Eingangstor mit elektrischer Öffnung und Fernbedienung
• Auffahrt und Innenhof vor 3 Jahren komplett renoviert, geeignet für LKW
• LTE-Internetverbindung (LTE-Router inklusive)
• Smart Home System
• vernetzte Kameras mit Fernzugang
• Land komplett eingezäunt
Position:
Das Haus befindet sich in idyllischer Lage in Apulien, nicht weit von der charmanten und historischen Stadt Ostuni entfernt, die eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften, kulturellen Attraktionen sowie Verkostungen von Öl und Wein bietet.
Auf einem Hügel gelegen, ist es möglich, die "Weiße Stadt" aus der Ferne zu erkennen. Das historische Zentrum mit seinen engen Gassen ist perfekt für einen Spaziergang zwischen Restaurants, Bars, Geschäften und Museen.
In der Nähe befinden sich auch die malerischen Dörfer Cisternino, Ceglie Messapica und Locorotondo.
In der Umgebung gibt es auch archäologische Stätten, an denen kulturelle Veranstaltungen stattfinden. Die berühmte Stadt der Trulli von Alberobello ist etwa 30 Autominuten entfernt, Lecce ca. 1,5 Stunden, Polignano a Mare und Monopoli ca. 45 Minuten.
Es gibt auch hervorragende Bahnverbindungen von Ostuni nach Bari, Brindisi und Lecce.
Die spektakuläre Adriaküste - mit ihren schönsten Stränden - erreichen Sie in nur 15 Minuten mit dem Auto. Etwa 30 Minuten entfernt befindet sich das Naturschutzgebiet Torre Guaceto mit einem weißen Sandstrand und einem kristallklaren Meer.
Die Adriaküste in der Nähe von Ostuni wird seit Jahren mit der "Blauen Flagge" der Europäischen Union für die hervorragende Wasserqualität ausgezeichnet.
Der nächstgelegene Flughafen, Brindisi, ist ca. 35 Minuten entfernt. Der Flughafen Bari ist in ca. 1 Stunde zu erreichen.
Besondere Merkmale:
• Perfekt als Ferienhaus oder für dauerhafte Wohnzwecke
• Hohe Privatsphäre dank des großen Grundstücks
• Potenzial für touristische Vermietungen
• Komplett renoviert und möbliert