Villa 7 Schlafzimmer, 600 m²

Ostuni, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

In Contrada Cervarolo, gegenüber der Masseria Cervarolo, auf einem der eindrucksvollsten Hügel Ostunis mit der schönsten Aussicht, stehen seit dem späten 19. Jahrhundert zwei prächtige Residenzen.
Der Ortsname „Cervarolo" stammt aus der Anwesenheit von Hirschen in den letzten Ausläufern der Murgia, als diese noch von dichten Wäldern bedeckt waren.
Die Gegend ist übersät mit Oliven-, Mandel-, Feigen- und Walnussbäumen, Gemüsegärten und der freundlichen, verstohlenen Präsenz von Füchsen mit rotem Fell.
In einer idyllischen Landschaft, in der die Zeit stehen geblieben zu sein scheint, staunen Sie über die frische Luft am frühen Morgen, werden von der warmen Nachmittagssonne verwöhnt und geben sich ganz dem Zauber der abendlichen Sonnenuntergänge hin.
Das Anwesen genießt jedoch nicht nur eine idyllische, exklusive und private Lage, sondern hat auch den Vorteil, nur 200 Meter von der Hauptstraße und 1 km von der Straßenkreuzung nach Cisternino, Ceglie Messapica, Martina Franca, Alberobello und Locorotondo entfernt zu sein; daher kann das Herz des Itria-Tals in nur wenigen Minuten erreicht werden.
Sowohl die Immobilieneinheiten als auch die dazugehörigen Gebäudeteile (Lager und Keller/„Hühnerstall") wurden langsam, fachmännisch, sorgfältig und hochwertig renoviert, sowohl aus technischer als auch aus ästhetischer Sicht.
Der älteste Teil, ein Trullo aus dem späten 19. Jahrhundert mit vier Kegeln, der im Laufe der Zeit fachmännisch restauriert wurde, wurde um zwei Lamia und einen großen Portikus erweitert, der mit lokalem Kalkstein verkleidet ist, der bei den Renovierungsarbeiten gewonnen wurde.
Diese Residenz verfügt über 3 komfortable, klimatisierte Schlafzimmer mit Fenstern oder französischen Fenstern, einen großen Wohnbereich mit offener Küche und einem beeindruckenden, voll funktionsfähigen Kamin sowie 2 große Badezimmer mit Duschen.
Alle Fenster und Türen im gesamten Gebäude sind auf dem neuesten Stand der Technik, bruchsicher und verfügen über getöntes Glas, um Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten.
Heute wird nur noch dieser Teil des Gesamtgrundstücks touristisch/gastgewerbemäßig genutzt und von einer exklusiven nationalen und internationalen Kundschaft sehr geschätzt.
Die zweite, erst kürzlich erbaute Residenz liegt eingebettet in den Felsen am Fuße der Unterkunft und steht ausschließlich der privaten Nutzung des Anwesens zur Verfügung.
Die Villa ist mit Stein verkleidet und verfügt über eine gemütliche Außenterrasse mit malerischem Blick auf den umliegenden Garten. Von hier aus erreichen Sie den wunderschönen, 75 Quadratmeter großen Salzwasserpool mit UV-Filter, umgeben von einer gepflegten Rasenfläche von etwa 1.000 Quadratmetern, ausgestattet mit Sonnenschirmen und Liegen, auf denen Sie sich sonnen oder bei Hintergrundmusik aus den WLAN-Lautsprechern entspannen können.
Von der schönen möblierten Terrasse aus genießen Sie einen herrlichen Panoramablick auf die umliegenden Hügel und abends einen fantastischen Sternenhimmel.
Es gibt 4 große Schlafzimmer, eines mit begehbarem Kleiderschrank, eines mit eigenem Bad, Dusche und Küchenzeile, 2 weitere Badezimmer mit Duschen und einen großen Wohnbereich mit einem effizienten Pelletofen.
Die 10-kW-Photovoltaikanlage, der artesische Brunnen, das zeitgesteuerte Bewässerungssystem, die integrierte Hausautomation und alle vorhandenen Systeme und Anlagen machen dies zu einem seltenen und exklusiven Anwesen, das sowohl im Sommer als auch im Winter komfortabel zu bewohnen ist.
Das gesamte Anwesen verfügt über drei Eingänge, die die Einheiten autonom und unabhängig machen können, die externen Parkplätze sind proportional zu den Schlafzimmern.
Zur Ausstattung des Anwesens gehören ein Außenofen und ein Grill, eine Feuermeldeanlage, Videoüberwachung und eine Alarmanlage.


Technische Daten:


- 75m2 Infinity-Pool mit Salzwassersystem und UV-Lampen
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