Villa 6 Schlafzimmer, 350 m²

Ostuni, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

Nur 7,5 km vom historischen Zentrum von Ostuni und wenige Minuten von Ceglie Messapica entfernt, vereint dieses eindrucksvolle Landhaus den authentischen Charme der apulischen Landschaft mit dem Komfort eines fein restaurierten Anwesens.

Mit über 300 m² Wohnfläche erstreckt sich die Immobilie auf einem 4,5 Hektar großen Hügelgrundstück in erhöhter Lage mit weitem Panoramablick. Sie besteht aus zwei angrenzenden Gebäuden. Das Hauptgebäude bewahrt hochwertige Originalelemente wie Stern- und Tonnengewölbe sowie Böden aus lokalem Stein. Im Inneren befinden sich ein großes Doppelwohnzimmer mit Galerie, ein Esszimmer mit offener Küche, ein weiteres helles Wohnzimmer und ein Gästebad. Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Badewanne, einem zweiten Schlafzimmer und einem weiteren Bad. Große Panoramafenster bieten durchgehend Ausblicke auf den Garten und den Pool.

Das zweite Steingebäude beherbergt einen Wohnbereich mit Küche und Kamin, zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad, ein Einzelzimmer mit angrenzendem Bad sowie einen Hauswirtschaftsraum. Die kürzlich durchgeführte Renovierung hat die Verwendung hochwertiger Materialien hervorgehoben, wie Stein- oder Harzböden, handgefertigte Türen und traditionelle Gewölbe.

Im Außenbereich umfasst das eingezäunte Grundstück eine Rasenfläche, einen Wald, einen Obstgarten und einen Olivenhain sowie eine 15 m² große Steinhütte (Lamia), die renoviert werden muss. Der Zugang erfolgt über eine malerische private Schotterstraße, gesäumt von Trockenmauern und Eichen, und verfügt auch über einen zweiten Eingang.

Der Garten, eingerahmt von jahrhundertealten Oliven- und Eichenbäumen, beherbergt einen 12 x 6 m Infinity-Pool mit Salzwasseraufbereitungssystem, Terrasse aus lokalem Stein, Sonnenliegen, Außendusche und einem Technikraum von etwa 15 m².