Villa 2 Schlafzimmer, 130 m²

Ostuni, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

Elegante Immobilie mit Zwei Wohneinheiten und Panoramapool
In der Gemeinde Ostuni, nur 4 km vom Stadtzentrum entfernt, in einer erhöhten und abgelegenen, aber in einer urbanisierten Umgebung gelegenen Position, haben wir eine prächtige Immobilie, die aus zwei unabhängigen Wohneinheiten mit zugehörigem Pool besteht. Ideal als privater Wohnsitz oder Investition zur Erzielung von Mieteinnahmen.
Die Wohneinheiten
Erste Einheit (Neubau):
Großes, helles Wohnzimmer mit Pelletofen und direktem Zugang zu einer überdachten Veranda.
Bewohnbare Küche, vollständig ausgestattet, mit doppeltem Ausgang: auf der einen Seite zur Veranda und auf der anderen Seite zu einer Pergola.
Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer.
Zwei moderne Badezimmer und ein funktionaler Abstellraum.
Zweite Einheit (alte, renovierte Lamia):
Wohn-/Esszimmer mit sichtbarer Küchenzeile, eingebettet in eine fein restaurierte Stein-Lamia.
Gemütliches Hauptschlafzimmer.
Badezimmer und Abstellraum.
Außenbereiche
Panoramapool mit 40 qm, mit Chlor/Salz-System, umgeben von Rasenflächen und Liegefläche, perfekt für entspannte Momente mit Blick auf die umliegende Landschaft.
Zugehöriges Grundstück von ca. 4.300 qm, vollständig eingezäunt, mit gepflegten Grünflächen.
Aussstattung und Komfort
Verglaste Fenster mit Schutzgitter.
Klimaanlage in allen Räumen.
Internet-WLAN-Verbindung.
Videosurveillance-System mit Kameras.
Elektrofahrzeugschlüssel.
Artesischer Brunnen mit Enthärter.
Photovoltaikanlage mit 3 kW.
Lage
In kurzer Entfernung vom Zentrum von Ostuni und den renommierten Stränden des oberen Salento stellt diese Immobilie eine exklusive Lösung dar, perfekt für alle, die Privatsphäre, Komfort und authentische Apulien-Erlebnisse in einem suggestiven Rahmen suchen.
Beschreibung des Grundstücks:
Das Grundstück ist ca. 4.300 qm groß und liegt hügelig.