Villa 3 Schlafzimmer, 200 m²

Ostuni, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

Nur 4 km von Ostuni entfernt, in einem ruhigen, ganzjährig bewohnten Wohngebiet, bieten wir eine komplett renovierte, freistehende Villa zum Verkauf an, ideal für alle, die in der Ruhe des Landlebens wohnen möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten.
Das Anwesen umfasst eine Gesamtfläche von ca. 200 m², verteilt auf zwei Ebenen, die durch eine bequeme Innentreppe miteinander verbunden sind.
Das Zwischengeschoss bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zu einer großen Veranda, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die hellen und gut organisierten Innenräume umfassen eine Wohnküche, ein einladendes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen komplett ausgestatteten begehbaren Kleiderschrank und einen Balkon mit Blick ins Grüne.
Das derzeit noch unausgebaute Untergeschoss bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Es ist bereits mit einer kompletten Sanitärinstallation inklusive Heizungsanschluss ausgestattet und für eine Klimaanlage vorverkabelt, wodurch es sich ideal für die Einrichtung eines Kellers, Gästezimmers, Gästehauses oder Freizeitraums eignet.
Die Villa bietet zahlreiche Komfortmerkmale und moderne technische Systeme für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Eine 4,5-kW-Photovoltaikanlage und eine Solarthermieanlage mit einem 300-Liter-Speicher sorgen für Warmwasser. Die Heizung erfolgt autark mit Aluminiumheizkörpern und einem voll funktionsfähigen Mehrstoffkessel. Klimatisiert wird das Haus mit modernen Daikin-Inverter-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen, die sich fernsteuern lassen.
Das Anwesen verfügt außerdem über eine ferngesteuerte Alarmanlage und Videoüberwachung, zertifizierte doppelt isolierte Fenster mit Außenrahmen und Moskitonetzen, Steinböden, die den Räumen Charakter verleihen, einen begehbaren Kleiderschrank, der vollständig mit Isolierplatten und Holz ausgekleidet ist, eine teilweise zertifizierte Elektroanlage, eine zertifizierte Sanitäranlage und ein LAN-Netzwerk mit Steckdosen in jedem Zimmer.
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