Villa 5 Schlafzimmer, 400 m²

Ostuni, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

Eingebettet in die malerischen Landschaften von Ostuni repräsentiert diese einzigartige Immobilie die perfekte Verbindung von Geschichte, Eleganz und modernem Komfort. Die Villa wurde aus einem alten Bauernhaus aus dem 16. Jahrhundert, einst eine Schule der Gegend, sorgfältig restauriert und respektiert dabei die ursprünglichen architektonischen Merkmale und betont jedes historische Detail. Die privilegierte Lage, weniger als 15 km vom Meer entfernt, schenkt einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegende Landschaft und macht die Residenz ideal für erholsame Urlaube oder für alle, die den authentischen Charme Apuliens erleben möchten.

Die Struktur ist ein außergewöhnliches Beispiel für konservative Restaurierung. Typische Elemente der apulischen Masserien, wie Lamien, Türme und maurische Trulli, wurden erhalten und harmonisch mit lokalen Materialien integriert, darunter weißer Kalkstein, der den Innenräumen Helligkeit verleiht und zu einer warmen und einladenden Atmosphäre beiträgt. Das natürliche Licht, das durch die großen Fenster scheint, betont die Steinoberflächen und erzeugt Licht- und Schattenspiele, die jedem Raum Charakter und Authentizität verleihen.

Die Villa verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer, die bis zu zehn Personen beherbergen können, verteilt auf das Hauptgebäude und das Nebengebäude. Der Wohnbereich ist großzügig eingerichtet und umfasst Wohnzimmer, Esszimmer, eine ausgestattete Küche und raffinierte Wohnbereiche. Die Zimmer sind hell und liebevoll eingerichtet, einige mit eigenem Bad, andere mit einem zentralen Gemeinschaftsbad, während ein weiteres Außenbad den Gästen maximalen Komfort bietet. Alle Räume sind mit modernen Annehmlichkeiten wie unabhängiger Heizung, Klimaanlage, Kamin und Alarmanlage ausgestattet.

Das Nebengebäude bietet ein zusätzliches Doppelzimmer mit eigenem Bad, ideal um Familie oder Freunden Gastfreundschaft und Privatsphäre zu bieten.

Die Außenbereiche sind ein wahres mediterranes Paradies: 26.500 qm Land zwischen uralten Olivenhainen, Weinbergen und mediterraner Macchia, mit über 50 qm Schattenfläche, Terrassen und Pergolen, laden zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien ein. Der private Pool mit einem Volumen von 110 Kubikmetern, mit den Maßen 6x12 Meter und einer Liegewiese von 3x2 Metern, bietet eine variable Tiefe von 1,2 bis 1,8 Metern und wird von darunter liegenden, ausgestatteten Räumlichkeiten bedient, die den Aufenthalt im Freien noch angenehmer machen. Das Anwesen verfügt außerdem über einen registrierten Brunnen und 10 nicht überdachte Parkplätze sowie einen Außenbereich von ca. 500 qm, der dem Vergnügen und der Unterhaltung gewidmet ist.

Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit für alle, die eine luxuriöse historische Residenz in Apulien suchen, die alten Charme, modernen Komfort und einen außergewöhnlichen Naturkontext verbindet. Perfekt sowohl als Ferienhaus als auch als Investition, bietet sie ein einzigartiges Wohnerlebnis, inmitten der Ruhe der apulischen Landschaft, aber nur wenige Minuten von den Schönheiten des Meeres und den historischen Dörfern der Umgebung entfernt.
ENERGIEKLASSE: G