Trullo (Rundhaus) 4 Schlafzimmer, 180 m²

Ostuni, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

Ostuni - Contrada Cappelluzzo
Zwischen Ostuni, Martina Franca und Cisternino, im authentischen Herzen des Itria-Tals, bieten wir eine charmante, renovierte Trulli-Komplex zum Verkauf an, der den Charakter des lokalen Steins mit modernem Komfort verbindet. Die Immobilie, bestehend aus acht fein restaurierten Kegeln mit hochwertigen Materialien, liegt in einer Panoramalage und ist privat, ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch als hochwertige Hospitality-Investition. Die Hauptresidenz empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnbereich, der innerhalb eines Trulli geschaffen wurde, ergänzt durch eine Entspannungsnische mit Kamin, die eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Dieser geht in einen geräumigen und hellen Wohnküche-Essbereich über, der für gemeinschaftliches Wohnen konzipiert ist und durch eine große Glasöffnung mit dem Garten- und Poolbereich verbunden ist, wodurch nahtlose Innen- und Außenkontinuität entsteht. Eine Gästebadette vervollständigt den Wohnbereich. Die Schlafbereiche umfassen drei Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad; eines der Schlafzimmer verfügt außerdem über einen komfortablen begehbaren Kleiderschrank. Auf dem Grundstück befindet sich eine unabhängige Dependance, die als Mini-Apartment mit Wohnbereich, Schlafzimmer und Bad gestaltet ist, perfekt für Gäste oder für separate Hospitality-Nutzung. Das Anwesen erstreckt sich über etwa einen Hektar Panoramalandschaft, die mit Obstbäumen und Olivenhainen angereichert ist. Die Außenbereiche sind sorgfältig gepflegt und umfassen einen Swimmingpool von ca. 40 qm, eine Pergola, ein Pavillon und einen großen gepflasterten Innenhof aus traditionellem Chianca-Stein, sowie Rasenflächen, die die umliegende Landschaft hervorheben. Aus technischer Sicht ist die Immobilie mit einem privaten Artesischen Brunnen, einem Trinkwasserzisterne, Fußbodenheizung und Fan-Coil-Kühlung ausgestattet, die das Wohlbefinden das ganze Jahr über gewährleisten.

Innenräume: ca. 180 qm
Grundstück: ca. 1 Hektar
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 5