Villa 4 Schlafzimmer, 500 m²

Ostuni, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

Villa Prema - Historisches Haus mit Prestige vor den Toren von Brindisi
Eingebettet in die Ruhe der apulischen Landschaft, nur wenige Minuten vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, bietet die Villa De Giuseppe eine seltene Gelegenheit, in einem historischen Wohnhaus von großem Charme zu wohnen oder in ein solches zu investieren, das unter Wahrung seiner ursprünglichen architektonischen Identität gekonnt restauriert wurde.
Das 1946 erbaute Gebäude wurde sorgfältig renoviert, wobei die historischen Elemente - von den Steingewölben bis hin zu den authentischen Materialien und feinen architektonischen Details - erhalten blieben und mit modernem Komfort und zeitgemäßen Funktionen in Einklang gebracht wurden.
Die Villa erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 3.000 Quadratmetern, das durch einen bezaubernden privaten Pinienwald und über 200 Olivenbäume bereichert wird. Sie verfügt über vier unabhängige Eingänge (zwei auf der Nord- und zwei auf der Südseite), von denen einer der Haupteingang mit automatischem Tor ist, ideal auch für eine funktionelle Unterteilung des Grundstücks.
Die Lage ist eine der größten Stärken des Anwesens: es liegt am Stadtrand von Brindisi (Apulien), in unmittelbarer Nähe des Flughafens, nur 2 km von den Stränden der Nordküste und 2 km vom Wohnviertel Casale entfernt, von wo aus man mit dem Vaporetto in einer Minute das Stadtzentrum erreicht.
Die Villa ist auf zwei Ebenen verteilt:
Obergeschoss
- Eingang zum großen, hellen Wohnbereich
- Große Küche mit antikem Ofen/Kamin
- Hauptbadezimmer mit edlen Ausstattungen
- Zweites Service-Bad
- Zwei Schlafzimmer
Untere Etage (ca. 200 qm)
- Großer geselliger Wohnbereich mit großem zentralen Tisch
- Zweite Küche
- Badezimmer
- Zwei weitere Räume, von denen einer derzeit als Turnhalle genutzt wird
- Direkter Zugang zur großen Garage
Nur einige wenige Einheiten im Untergeschoss bedürfen noch kleinerer Ausbesserungsarbeiten, so dass viel Raum für individuelle Gestaltung bleibt.
Unverwechselbare Merkmale
- Gewölbte Steindecken, in vielen Räumen sichtbar
- Großzügige, helle und harmonisch proportionierte Räume
- Außenräume mit Dienstleistungen, Bädern und Duschen
- Zurückhaltender und malerischer Rahmen, ideal für Empfang und Repräsentation
Dimora De Giuseppe eignet sich perfekt
- als prestigeträchtige Doppelhaushälfte für alle, die Ruhe, Privatsphäre und viel Platz suchen
- als hochkarätige Investition für charmante Unterkünfte (Luxus-B&B, Staffeln)
- als exklusiver Ort für Veranstaltungen, Zeremonien und Empfänge, dank seiner Größe, seiner Außenanlagen und seiner strategischen Lage
Eine elegante historische Residenz, in der sich Architektur, Natur und Komfort zu einem einzigartigen Wohnerlebnis im Herzen Apuliens vereinen. nn nn nn