Villa 8 Schlafzimmer

Ostuni, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

Exklusive Gelegenheit in Ostuni: Luxuriöse Ferienanlage 1 km vom Meer entfernt.

Im Herzen Apuliens, in der bezaubernden Umgebung von Torre Pozzella, präsentieren wir Ihnen eine einmalige Immobiliengelegenheit: ein 3 Hektar großes Grundstück mit einem bereits genehmigten Projekt für den Bau eines Luxusresorts.
Eine perfekte Verschmelzung von ländlicher Architektur und ultramodernem Komfort, nur 10 Minuten vom historischen Zentrum von Ostuni entfernt.

Das Projekt: Ein Dialog zwischen Tradition und Design

Der Wohnkomplex mit einer Gesamtnutzfläche von über 480 Quadratmetern wurde so konzipiert, dass er sich harmonisch in die mediterrane Landschaft einfügt, geschützt durch die charakteristischen apulischen Trockenmauern.

Die Struktur bietet eine Beherbergungskapazität von 8 Zimmern und 10 Badezimmern, aufgeteilt in vier charmante, unabhängige Einheiten:

Wohnung 1 (145 qm gemeinschaftlich): Großes Wohnzimmer mit Küche, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder und ein privater Wellnessbereich mit Sauna und Entspannungsbereich.

Wohnung 2 (105 qm): Wohnzimmer mit Küche, 2 Doppelschlafzimmer, 3 Badezimmer (eines davon ist ein Service-Bad).

Wohnung 3 (151 m²): Großer Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, 3 Bäder und ein zweiter exklusiver Sauna- und Entspannungsbereich.

Wohnung 4 (54 m²): Eine raffinierte Suite mit eigenem Bad, ideal als luxuriöse Dependance.

Das Projekt ist ein Manifest der Bioarchitektur und der Energieeffizienz, das darauf ausgerichtet ist, die Auswirkungen auf die Umwelt zu minimieren und gleichzeitig maximalen Komfort zu gewährleisten:

Edle Materialien: Tonnengewölbe aus Tuffstein, lokaler Stein und Veranden aus Massivholz.

Grüne Effizienz: 30-kW-Photovoltaikanlage, hochisolierte Internorm-Fensterrahmen und vollständige LED-Beleuchtung.

Wasserressourcen: Artesischer Brunnen mit integrierter Osmoseanlage für intelligentes Wassermanagement.

Domotik & Komfort: Inverter-Klimaanlage, Fußbodenheizung und die Möglichkeit einer modernen Fernverwaltung.

Das Outdoor-Erlebnis: Privatsphäre und Wohlbefinden
Jede Wohneinheit ist so konzipiert, dass sie in völliger Abgeschiedenheit die Natur erleben kann, umgeben von einem Park mit jahrhundertealten Olivenbäumen und riesigen Cycas:

Private Oase: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten, ein Solarium und einen Whirlpool im Freien.

Zentraler Swimmingpool: Ein malerischer 40 Quadratmeter großer Pool ist das Herzstück der Anlage und lädt zum Entspannen unter der Sonne Apuliens ein.

Outdoor Living: Ausgestattete Veranden, um die Meeresbrise und die Sonnenuntergänge des Itria-Tals zu genießen.

In Ostuni zu investieren bedeutet, sich für eines der renommiertesten Reiseziele der Welt zu entscheiden.
Dieses Projekt, für das die Genehmigungen bereits erteilt wurden, ist die Lösung für eine erfolgreiche Investition oder einen privaten Wohnsitz ohnegleichen. nn nn nn