Villa 5 Schlafzimmer, 177 m²

Ostuni, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

Im authentischen Herzen der Landschaft von Ostuni, in Contrada Sessana, steht eine raffinierte Villa, eingebettet in die Ruhe und die Düfte des mediterranen Buschlandes, wo Natur, Design und Komfort in perfekter Harmonie verschmelzen.
Eine charmante Auffahrt, umrahmt von typischen Essenzen wie Rosmarin und Lavendel, führt zum Hauptgebäude der Immobilie und schafft sofort eine Atmosphäre von Eleganz und Privatsphäre.

Die Villa öffnet sich auf einen geräumigen und hellen Wohnbereich mit Kamin, Essbereich und offener Küche, der als sozialer Mittelpunkt des Hauses konzipiert ist. Große französische Fenster schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und führen zu Entspannungsbereichen: einem Infinity-Pool, einem Grillbereich und Lounge-Bereichen, die von Grün umgeben sind.
Der Schlafbereich, symmetrisch in Bezug auf den Wohnbereich angeordnet, sorgt für maximale Privatsphäre und Funktionalität. Zwei verspiegelte Flügel beherbergen vier Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, unabhängigem Zugang und Klimaanlage.
Die Innenräume werden durch elegante Tonnenwölbdecken ergänzt, ein unverwechselbares Element der lokalen Tradition, das den Räumen Charakter und Authentizität verleiht, für eine Gesamtfläche von ca. 177 qm.

Außen bietet die Immobilie gepflegte und voll ausgestattete Räume: eine Pergola mit einer zweiten Küche, einem Holzofen und einem Grill; einen atemberaubenden 70 qm großen Infinity-Pool mit Liegestühlen und einer Außendusche sowie ein charmantes zentrales Feuerstelle mit integrierten Sitzgelegenheiten.
Das Land, ca. 12.800 qm groß, umfasst Obstbäume, einen Mandelhain und einen Olivenhain und bietet so eine äußerst wertvolle natürliche Umgebung.

Vervollständigt wird die Immobilie durch einen alten Bauernhof, der derzeit renoviert wird und zu einem Gästehaus von ca. 25 qm werden soll, ideal als unabhängige Suite für Besucher. Das Vorhandensein eines charmanten, halb unterirdischen Bereichs mit einem natürlich reguliertem Mikroklima bietet zudem die Möglichkeit, eine Weinkellerei, einen Spa- oder Wellnessbereich zu schaffen.
Eine exklusive Lösung, perfekt als charmantes Privatgrundstück oder als hochwertige Investition im Bereich der Luxusgastronomie.