Villa 5 Schlafzimmer, 320 m²

Ostuni, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

Nur 3 km vom Stadtzentrum von Ostuni entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige Immobilie zum Verkauf an, bestehend aus alten Trulli und Lamien mit privatem Pool in Hügellage.

Die Immobilie liegt in einer unberührten Naturlandschaft, umgeben von einem 10.000 m² großen, von Trockenmauern mit jahrhundertealten Olivenbäumen, mediterraner Macchia und saisonalen Obstbäumen umgebenen Grundstück, einem idealen Ort für Privatsphäre und Entspannung. Die Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investition dar, da sie bereits in internationalen Tourismuskreisläufen präsent ist und eine ausgezeichnete jährliche Rendite erzielt, aber auch als privates Wohnhaus für das ganze Jahr.

Der Immobilienkomplex besteht aus 4 Wohneinheiten mit insgesamt 160 m², davon ein Haupthaus und 3 Dependancen mit insgesamt 11 Betten. Jede Einheit ist unabhängig und verfügt über einen eigenen Eingang. Die Gebäude, die den Komplex bilden, waren einst Bauernhäuser, wurden aber unter Wahrung der alten Traditionen und mit großer Aufmerksamkeit für Details renoviert, die jedes moderne High-Standard-Komfort gewährleisten. Die Möbel, die durch zarte und natürliche Farbtöne gekennzeichnet sind, schaffen eine magische Harmonie.

Der fantastische 40 m² große Pool thront auf der Spitze des Hügels. Er genießt einen großartigen Blick und ist von einer großen Steinsonnenliege und einem Rasen umgeben. In der Nähe befindet sich ein gut ausgestatteter Fitnessbereich für Outdoor-Aktivitäten.

Das Haupthaus liegt innerhalb von zwei Lamien mit Rundbogen und besteht aus 2 Schlafzimmern, zwei Bädern und einem komfortablen Essbereich mit offener Küche und einem angebauten Raum, der als Arbeitszimmer/Privatzimmer dient. Im Freien gibt es einen wunderschönen mit lokalem Stein gepflasterten Innenhof mit 2 Terrassen, die mit Sofas, Esstischen und einem Grillbereich ausgestattet sind.

Die Dependancen befinden sich in der Nähe des Haupthauses in den alten Trulli. Jede Dependance ist mit einem privaten Außenbereich, einem Doppelzimmer und einem Badezimmer ausgestattet. Die größte der drei Dependancen befindet sich am höchsten Punkt des Grundstücks, nur einen Katzensprung vom Pool entfernt.

Diese Einheit ist mit einer wunderbaren Außenpatio mit Sofas und einem Whirlpool für den privaten Gebrauch ausgestattet. Im Inneren finden Sie ein kleines Wohnzimmer mit Kamin, dem sich zwei Nischen öffnen, die ein Doppelbett und ein Einzelbett beherbergen, sowie ein privates Badezimmer. Jede Einheit ist mit TV, Minibar, Haartrockner, Heizung, Klimaanlage, Safe, WI-FI ausgestattet.