1.150.000 €

Villa 4 Schlafzimmer, 170 m²
Ostuni, Brindisi (provinz)
Valle d'Itria

1 / 27
2 / 27
3 / 27
4 / 27
5 / 27
6 / 27
7 / 27
8 / 27
9 / 27
10 / 27
11 / 27
12 / 27
13 / 27
14 / 27
15 / 27
16 / 27
17 / 27
18 / 27
19 / 27
20 / 27
21 / 27
22 / 27
23 / 27
24 / 27
25 / 27
26 / 27
27 / 27

Eckdaten

garten
terrasse

Objektbeschreibung

Wunderschöne Villa inmitten der Landschaft von Ostuni, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und perfekt an die wichtigsten Straßen angebunden, wobei sie dennoch absolute Privatsphäre und Ruhe bewahrt.

Das Anwesen erstreckt sich über etwa 1 Hektar Land, das durch etwa 60 uralte Olivenbäume, Obstbäume und typische mediterrane Vegetation bereichert wird. Die Villa verfügt über einen doppelten Eingang und ein privates Tor, das den Zugangsweg begrenzt und so eine diskrete und exklusive Atmosphäre schafft.

Eingebettet in einen sanften Hügel profitiert das Anwesen von einer außergewöhnlichen Panoramablick, der sich über die umliegende Landschaft bis zum Meer erstreckt und zu jeder Tageszeit beeindruckende Ausblicke bietet. Die Innenräume sind einladend, hell und gut aufgeteilt. Die Hauptvilla beherbergt drei elegante Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, einen komfortablen Wohnbereich, eine Küche und eine herrliche Veranda. In einer leicht abgetrennten und zurückgezogeneren Position im Vergleich zum Hauptteil befindet sich ein viertes unabhängiges Schlafzimmer, perfekt für Gäste oder um mehr Privatsphäre zu gewährleisten.

Draußen fügt sich ein prächtiger Pool harmonisch in die Landschaft ein, umgeben von Grünflächen und Entspannungsbereichen, die dazu gedacht sind, die Schönheit der Landschaft Apuliens zu erleben.

Ein Anwesen von großem Charme, ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch als Wohnsitz für hochwertige Ferienvermietungen, perfekt für alle, die die Authentizität des Valle d'Itria erleben möchten, ohne auf Komfort und Eleganz zu verzichten.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Stunning villa nestled in the countryside of Ostuni, just a few minutes from the town center and conveniently connected to the main road network, while enjoying complete privacy and tranquility.

The property extends over approximately one hectare of land, enhanced by around 60 centuries-old olive trees, fruit trees, and typical Mediterranean vegetation. The villa benefits from two separate entrances and a private gate that encloses the access road, creating an exclusive and secluded atmosphere.

Set atop a gentle hill, the property enjoys breathtaking panoramic views stretching across the surrounding countryside all the way to the sea, offering captivating scenery at every hour of the day. The interiors are welcoming, bright, and thoughtfully designed. The main villa features three elegant bedrooms, each with its own en-suite bathroom, a comfortable living area, a fully equipped kitchen, and a beautiful veranda. Slightly detached from the main residence and positioned in a more private setting, there is a fourth independent bedroom, ideal for guests or for ensuring additional privacy.

Outside, a magnificent swimming pool blends harmoniously into the landscape, surrounded by lush greenery and relaxation areas designed to fully embrace the beauty of the Apulian countryside.

A truly charming property, ideal both as a private residence and as a high-end holiday rental investment, perfect for those seeking to experience the authentic charm of the Itria Valley without compromising on comfort and elegance.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Splendida villa immersa nella campagna di Ostuni, a pochi minuti dal centro abitato e perfettamente collegata alle principali arterie stradali, pur mantenendo totale privacy e tranquillità.

La proprietà si sviluppa su circa 1 ha di terreno impreziosito da circa 60 ulivi secolari, alberi da frutto e tipica vegetazione mediterranea. La villa dispone di doppio ingresso e di un cancello privato che delimita il tratto di strada d'accesso, offrendo un'atmosfera riservata ed esclusiva.

Posizionata su una dolce collina, la proprietà gode di una vista panoramica straordinaria che si apre sulla campagna circostante fino ad arrivare al mare, regalando scorci suggestivi in ogni momento della giornata. Gli interni sono accoglienti, luminosi e ben distribuiti. La villa principale ospita tre eleganti camere da letto, tutte dotate di bagno en suite, comoda zona living, cucina e una splendida veranda. In posizione leggermente separata e più riservata rispetto al corpo principale si trova una quarta camera da letto indipendente, perfetta per ospiti o per garantire maggiore privacy.

All'esterno, una magnifica piscina si inserisce armoniosamente nel paesaggio, circondata dal verde e da aree relax pensate per vivere la bellezza della campagna pugliese.

Una proprietà di grande fascino, ideale sia come residenza privata sia come dimora destinata agli affitti turistici di alto livello, perfetta per chi desidera vivere l'autenticità della Valle d'Itria senza rinunciare a comfort ed eleganza.

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 170 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Land: 18 m²
Garten: 100 m²
Energieeffizienzklasse: G175,00 kwh_m2
Referenz: 13264

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 31.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
82.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
187.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
197.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Öffentlicher Verkehr: 2.5 km - Bahnhof - Ostuni
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 44.0 km - Autostrada Adriatica
Krankenhaus: 490 m
Küste: 6.6 km
Skigebiet: 155.2 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 260 m - Bäckerei - Panificio Greco
290 m - Metzgerei - Macelleria Semeraro
310 m - Hofladen - Azieda agricola Vallegna
330 m - Supermarkt - Despar - Cannillo Srl
Essen gehen: < 100 m - Restaurant - Rosso Pizza
130 m - Café - Bar Primavera
250 m - Bar - Monna Lisa Caffè
270 m - Eisdiele - Caffè Trieste
Sportliche Aktivitäten: 770 m - Sportzentrum - Palaceleste
2.0 km - Fitnessstudio - Namaste Spazio Olistico & Scuola di Yoga
7.2 km - Reitzentrum - Red Water Ranch
13.5 km - Golfklub - Golf Masseria Caselli
Schulen: 300 m - Schule - Associazione di Lingue e Culture - Casa di Puglia
27.9 km - Universität - Cittadella della Ricerca
42.4 km - Hochschuleinrichtung - Accademia delle muse - scuola di danza
Apotheke: 220 m - Apotheke - Farmacia De Nitto
Tierarztpraxis: 770 m - Tierarztpraxis - Trigono Fedele

Informationen über Ostuni

Höhe: 218 m ü.d.M.
Fläche: 225.56 km²
Landform: Küstenhügel
Einwohner: 30276

Karte

Klicken Sie, um die Karte zu verschieben

Anbieter kontaktieren

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Alle Immobilien dieser Agentur anzeigen

Was halten Sie von der Qualität dieser Anzeige?

Helfen Sie uns, Ihre Gate-away-Erfahrung zu verbessern, indem Sie eine Bewertung zu dieser Anzeige abgeben.
Bitte bewerten Sie nicht die Immobilie selbst, sondern nur die Qualität, in der sie präsentiert wird.

Villa 4 Schlafzimmer, 170 m² Ostuni, Brindisi (provinz) Valle d'Itria