Trullo (Rundhaus) 4 Schlafzimmer, 120 m²

Ostuni, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

Im Herzen des Valle d’Itria, auf einem Hügel gelegen, bieten wir Ihnen zwei Trulli-Komplexe mit Panoramablick und Blick auf die wunderschöne restaurierte Gegend an.
Das Anwesen entspricht voll und ganz der Notwendigkeit von Privatsphäre und Ruhe, die Sie suchen. Es ist ausreichend isoliert, um die bezaubernde Aussicht und die Natur, die Sie umgeben, ohne äußere Störungen zu genießen, und dank seiner Lage wird es den ganzen Tag über von der Sonne geküsst.
Das Anwesen liegt im Gebiet der Gemeinde Ostuni, leicht über die Provinzstraße Martina Franca - Ostuni erreichbar, die nur sechshundert Meter entfernt liegt.
Der fantastische Blick auf das Tal mit einem atemberaubenden Ausblick verleiht diesem Anwesen diesen besonderen Reiz, den man in Valle D'Itria heutzutage nur noch selten findet.
Das Anwesen besteht aus zwei Trulli-Komplexen und einem Grundstück von etwa 16.000,00 m². Der erste Trulli-Komplex, der zum größten Teil eingestürzt ist, kann vollständig restauriert und gemäß den geltenden Vorschriften der Gemeinde Ostuni erweitert werden, um eine Struktur mit mindestens drei Schlafzimmern, Wohnküche und zwei Bädern zu erhalten.
Der zweite Komplex, ein Kegel und zwei Nischen, kann bequem als Dependance für eine touristische Aktivität oder zur Unterbringung von Freunden während Ihres Aufenthalts in Apulien genutzt werden.
Das umliegende Grundstück, das eine Fläche von etwa sechzehntausend Quadratmetern bedeckt und teilweise mit einem Olivenhain bebaut ist, bietet einen suggestiven Blick auf die gesamte Umgebung. Hier können ein Pool mit Liegeterrasse, Pergolen, eine Außenküche, ein Wohnbereich und ein großer Parkplatz realisiert werden.
Weniger als einen Kilometer entfernt befindet sich der Radweg der Aquäduktleitung, ein Rad- und Wanderweg mit einer Länge von 500 km, der dem Verlauf von zwei historischen Aquäduktleitungen folgt, die von Caposele (Av) bis Santa Maria di Leuca (Le) verlaufen. Es handelt sich um eine einzigartige Strecke aus Pflastersteinen, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß durch drei Regionen Süditaliens (Kampanien, Basilikata und Apulien) führt, die sehr touristisch ist und von Sportlern und Naturliebhabern frequentiert wird;
Es liegt nur 8 km vom wunderschönen historischen Zentrum von Martina Franca, 6 km von Cisternino, 10 km von Ceglie Messapica, 13 km von Ostuni, etwa 30 km von Monopoli und Polignano, 20 km von Alberobello entfernt, das mit seinen Trulli zu den 53 italienischen Stätten gehört, die von der UNESCO in der Liste des Weltkulturerbes aufgeführt sind, 20 km vom Adriatischen Meer und 40 km vom Ionischen Meer.
Die nächstgelegenen Flughäfen sind: der der Stadt Brindisi, der in etwa 40 Minuten erreichbar ist, und der von Bari, der in etwa einer Stunde erreichbar ist.
Der bestehende Bau hat eine Brutto-Grundfläche von etwa 120 m², die um weitere etwa 18 m² erweitert werden kann.
Gebäudegröße1: 120 m²
Grundstückgröße: 16.000 m²
Stadt: Ostuni
Region: Apulien
Es ist möglich, die aktuellen Flächen unter Ausnutzung des Volumens zu erweitern, das das Eigentumsland entwickelt, und darüber hinaus zu realisieren: privater Pool, Außenküche, Außenwohnbereich, große Liegeterrasse mit Liegestühlen, Grill, Garten, privater Parkplatz.