Bauernhaus 1 Schlafzimmer, 75 m²

Ostuni, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

Steinhaus mit Olivenhain und Panoramablick – Ostuni (BR)

Eingebettet in die Ruhe der ostunischen Landschaft, repräsentiert dieses faszinierende Steinhaus aus authentischem Stein eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einem ländlichen Kontext voller Charme, Natur und Potenzial leben oder investieren möchten.

Das Anwesen
Landwirtschaftliches Land: ca. 20.000 qm
Produktions-Olivenhain mit ca. 140 Bäumen in ausgezeichnetem Zustand
Obstbäume: Feigen, Kaki, Aprikosen
Abgrenzung mit traditioneller Trockenmauer
Unabhängiger Zugang von einer Privatstraße

Bestehendes Gebäude:
Altes Steinhaus im Zentrum des Grundstücks
Drei Räume mit Gewölbedecken
Guter baulicher Zustand
Vorhandensein eines Wassertanks, Holzofens, Stromanschluss

Entwicklungspotenzial
Erweiterung der bestehenden Struktur gemäß den Vorschriften
Bau eines neuen Wohnhauses, sofern durch die städtebaulichen Bestimmungen vorgesehen
Errichtung eines Pools bis zu 40 qm

Ideal als:
Privatwohnsitz inmitten der Natur
Ferienhaus
Investition im ländlichen Tourismusbereich
Lage und Kontext
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen, aber leicht zugänglichen Gegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Ostuni und den wichtigsten Dörfern des Valle d’Itria entfernt und verbindet perfekt Authentizität, Ruhe und Komfort.

Beschreibung des Grundstücks:
Das Grundstück ist ca. 20.000 qm groß und liegt eben.

Sehenswürdigkeiten:
Die Gemeinde Ostuni gehört zur Provinz Brindisi und liegt im Altosalento, etwa 7 km vom Meer, 30 km vom Flughafen Brindisi entfernt. Sie wird auch als Weiße Stadt bezeichnet wegen ihres charakteristischen historischen Zentrums, das mit weißem Kalk gestrichen ist. Ihr Gebiet ist ein integraler Bestandteil des Valle d’Itria und der Murgia Meridionale. Als renommiertes Touristenziel seit 2008 hat sie jedes Jahr die Blaue Flagge für ihre Küste mit den schönen Stränden und dem kristallklaren Wasser erhalten und gehört zu den beliebtesten Reisezielen, die ihre Schönheit bewundern und zu schätzen wissen. Die Stadt, die ihre ursprüngliche mittelalterliche Struktur bewahrt hat, präsentiert sich als ein Labyrinth aus verwinkelten Gassen, eine Aneinanderreihung von Höfen, Plätzen, Rampen, Gassen, die einst mit fünf imposanten Toren verbunden waren. Eine weitere Besonderheit ist ihre Farbgebung: das Weiß ihrer Häuser steht im Kontrast zu den kräftigen Farbtönen des intensiven blauen Himmels und dem leuchtenden Grün der Olivenlandschaft.