Villa 2 Schlafzimmer, 113 m²

Ostuni, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

Exklusive Villa mit authentischem Trullo und privatem Pool zu verkaufen in Ostuni
„Eine harmonische Verschmelzung des zeitlosen Charmes der pugliesischen Tradition und des maximalen modernen Komforts, eingebettet in die Privatsphäre der Hügel der Weißen Stadt“
Flore Immobiliare bietet zum Verkauf in der wunderschönen Landschaft von Ostuni, im Herzen des Valle d’Itria, eine prächtige Villa mit neuer und feinstmöglicher Renovierung an. Eingebettet in ein privates Grundstück von ca. 7.900 qm stellt die Immobilie die perfekte Synthese zwischen der Authentizität der lokalen Architektur und der zeitgenössischen Funktionalität dar. Die Struktur besteht aus einem suggestiven, alten Trullo mit Kegeldach, der fachmännisch mit freiliegenden Steinen restauriert und sorgfältig an einen Neubau integriert wurde.
Die Lage garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre und befindet sich nur wenige Kilometer vom Zentrum von Ostuni entfernt und in einer belebten, nicht isolierten Gegend.
Die Innenräume: 
Das Herzstück des Hauses befindet sich im alten Trullo, wo der freiliegende Stein eine warme, romantische und unbestreitbar charmante Atmosphäre schafft. Hier befindet sich der Wohnbereich mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche (mit Kühlschrank und Geschirrspüler) und allen Annehmlichkeiten.
Ein eleganter architektonischer Durchgang führt zum Schlafbereich, der sich im neueren Flügel befindet. Dieser Bereich umfasst zwei geräumige und helle Schlafzimmer, eines davon mit einem raffinierten en-suite Badezimmer. Ein zweites vollständiges Badezimmer steht den Gästen zur Verfügung. Beide Bäder sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügen über eine großzügige Dusche.
Das Äußere:
Das wahre Highlight der Immobilie ist der herrliche Außenbereich, der konzipiert wurde, um den pugliesischen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Eine großzügige Veranda und eine mediterrane Terrasse bieten die ideale Kulisse für Mittag- und Abendessen im Freien, unterstützt von einem Außenbereich mit Grill und einem alten Holzofen.
Nur einen Schritt weiter finden Sie den herrlichen privaten Pool, der von einer Sonnenliegefläche umgeben ist, die ideal ist, um an heißen Sommertagen zu entspannen.
Vervollständigen die Außenbereiche zwei praktische Außenduschen, ein Technikraum/Heizkessel und ein komfortabler Abstellraum mit Vorbereitung für Waschmaschine und einer weiteren inneren Servicedusche.
Die Immobilie ist vollständig von ikonischen Trockenmauern umgeben und verfügt über einen großzügigen Parkplatz.
Ausstattung und Details:
Die Immobilie ist außerdem ausgestattet mit: Klimaanlage, Photovoltaikanlage, Smart-Pellet-Ofen mit Wi-Fi-Steuerung über App und bereits vorhandene Vorbereitung für eine eventuelle zukünftige Installation einer Gasheizung. Vorbereitung für Alarmanlage; doppelter Eingangstor, Anschluss an den privaten Konsortialwasserkreislauf und 2 große Tanks zur Wasserversorgung.
Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Lösung als prestigeträchtige Privatresidenz dar – ein wahrer „buen retiro“, wo man Zuflucht suchen und die Magie Apuliens atmen kann.