Trullo (Rundhaus) 3 Schlafzimmer, 130 m²

Ostuni, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

Exklusive Residenz mit historischem Trullo und Pool in Ostuni

Trullo Florence ist eine Immobilie von seltener Anziehungskraft, gelegen im Herzen des Valle d’Itria, eingebettet in einen landschaftlich reizvollen Kontext nur wenige Minuten vom Stadtzentrum der Weißen Stadt entfernt. Das Anwesen ist die perfekte Synthese zwischen der ländlichen Architektur der Trulli Saraceni und dem funktionalen Design einer modernen Villa, eingebettet in einen privaten Park von etwa 10.000 m².

Verteilung der Innenräume
Das Hauptgebäude und die historische Struktur bieten helle Räume und hochwertige Oberflächen:
Moderne Villa: Wohnbereich mit großem Essbereich und Schlafsofa, ausgestattete Küche mit modernsten Geräten, zwei geräumige Doppelzimmer (eines davon mit Bad en Suite) und zweites komplettes Badezimmer.
Historischer Trullo: Authentische, hundertjährige Struktur, die restauriert wurde, wobei die ursprünglichen Details wie die antike Tür und die Steinstufen im Freien erhalten geblieben sind. Im Inneren beherbergt sie eine Master-Suite mit Doppelzimmer, freiliegende Steinbadewanne und privatem Bad.
Beherbergungskapazität: Die aktuelle Konfiguration ermöglicht es, bequem mehrere Familien unterzubringen und dabei völlige Unabhängigkeit zwischen Villa und Trullo zu gewährleisten.

Außenbereiche und Nebenräume
Der Park ist für maximale Entspannung und zur Steigerung der landschaftlichen Schönheit Apuliens konzipiert:
Olivenland: Etwa ein Hektar Ausdehnung mit über 250 Olivenbäumen und Obstbäumen, vollständig eingezäunt, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten.
Wellnessbereich: Bepflasterte Solariumpfläche, die zwei Pools beherbergt, einen für Erwachsene und einen für Kinder, umgeben von einem ausgestatteten Entspannungsbereich.
Outdoor-Küche: Geräumiger Außenhof mit Grillbereich und professioneller Outdoor-Küche, ideal für saisonale Zusammenkünfte.
Roof Terrace: Zugang zur Spitze des Trullo über die historischen Stufen mit Panoramablick auf das Tal, das sich bis zum Adriatischen Meer erstreckt.

Ausstattung und Technik
Die Immobilie wurde konzipiert, um das ganze Jahr über bewohnbar zu sein und für die Vermietung im Bereich Luxury Holiday Rentals geeignet zu sein:
Klimatisierung: Klimaanlage warm/kalt in allen Haupträumen.
Heizung: Eigenständiges Elektroheizsystem für eine effiziente Steuerung des Verbrauchs.
Zustand: Immobilie in ausgezeichnetem Wartungszustand, sofort bewohnbar, ohne dass strukturelle Eingriffe erforderlich sind.
Strategische Lage: Ausgezeichnete Anbindung an das Zentrum von Ostuni, die Strände der Adria (15 Minuten) und die wichtigsten Touristenzentren wie Alberobello und Polignano a Mare.
Diese charmante Residenz stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für alle dar, die ein Ferienhaus auf hohem Niveau oder einen exklusiven privaten Wohnsitz im Immobilienpanorama Apuliens suchen.

Sehenswürdigkeiten:
Ostuni und Küstenregionen: La Città Bianca
Punkt des Immobilienmarktes Apuliens, Ostuni dominiert das Tal mit seinem weißen Kalk. Es ist ein internationales Ziel, das eine hohe Rentabilität für Kurzmieten garantiert.
Sehenswürdigkeiten: Historisches Zentrum (La Terra), Kathedrale von Ostuni, Küstendünenpark, Orte Villanova und Rosa Marina.
Immobilienfokus: Weiße Häuser im Dorf, historische Masserien und moderne Villen mit Pool.