Villa 4 Schlafzimmer, 100 m²

Ostuni, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

Villa und Trullo mit Pool im Herzen des Valle d’Itria

Diese außergewöhnliche Luxusimmobilie in Ostuni ist die perfekte Synthese aus authentischer Apulischer Architektur und modernem Komfort. Das Anwesen liegt nur wenige Minuten von der renommierten "Weißen Stadt" entfernt und erhebt sich auf einem Grundstück von etwa 12.000 qm, das von der typischen lokalen Vegetation geprägt ist und eine Oase der Privatsphäre und des ländlichen Charmes bietet. Die Struktur teilt sich harmonisch in einen restaurierten alten Trullo und eine moderne Lamia auf und garantiert kühle, helle und raffinierte Räume mit hochwertigen Materialien.

Beschreibung der Räume
Das Anwesen wurde entworfen, um die Wohnlichkeit sowohl im Innen- als auch im Außenbereich zu maximieren und dabei großen Wert auf konservative Details wie den freiliegenden Stein und die gewölbten Decken zu legen.
Innenräume: Der Hauptteil beherbergt ein großes Wohnzimmer mit einer modernen und funktionalen offenen Küche. Der Schlafbereich verfügt über zwei Haupträume und zwei feinfertig ausgestattete Badezimmer. Der unabhängige Trullo dient als suggestives Gästehaus, ideal, um Freunde oder Verwandte zu beherbergen und dabei die totale Autonomie zu wahren. Es gibt auch einen praktischen Abstellraum für eine optimale Organisation des Hauses.

Außenräume: Das Herzstück des Lebens im Freien ist der private Pool mit den Maßen 10x4 m, der von einer großzügigen Sonnenterrasse umgeben ist. Das Anwesen verfügt über eine bewohnbare Veranda und eine schattige Terrasse, die sich perfekt für gesellige Mittag- und Abendessen eignet, dank des speziellen Barbbecue-Bereichs und der Außen-Tische. Der weitläufige Garten garantiert absolute Privatsphäre in einem außergewöhnlichen Landschaftskontext.
Anlagen und Komfort: Die Villa ist mit Klimaanlage in allen Haupträumen und Fenstern mit Doppelverglasung für eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung ausgestattet. Sicherheit wird durch eine moderne Einbruchmeldeanlage gewährleistet, während der Schutz vor Insekten durch Mückengitter an jeder Öffnung gewährleistet ist. Die Konnektivität wird durch ein System von schnellem Satelliten-Wi-Fi unterstützt.

Lage und strategische Verbindungen
Die Lage ist ideal für alle, die eine Immobilieninvestition in Apulien oder eine exklusive Sommerresidenz suchen.
Historisches Zentrum von Ostuni: 10 Autominuten.
Strände des Adriatischen Meeres: 20 Minuten.
Flughafen Brindisi: 35 Minuten.
Diese Villa mit Trullo und Pool ist die optimale Lösung für alle, die die Essenz des Valle d’Itria erleben möchten, ohne auf Spitzentechnologie und hochwertige Oberflächen zu verzichten.