Villa 5 Schlafzimmer, 215 m²

Ostuni, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

Immobilienkomplex mit Pool zu verkaufen in der Landwirtschaftszone von Ostuni – dominante Lage und drei unabhängige Einheiten

In Panoramalage in der Landwirtschaftszone von Ostuni, eleganter Immobilienkomplex, bestehend aus drei unabhängigen Einheiten mit beheiztem Pool, perfekt in die ländliche Landschaft Apuliens integriert.
Die Hauptvilla, neu gebaut im authentischen Masseria-Stil, verfügt über hochwertige, freiliegende Tuffdecken und helle Räume. Das Wohnhaus erstreckt sich über ca. 50 qm Wohnfläche mit offener Wohnbereich mit Wohn-, Ess- und Kochbereich, zusätzlich zu einem Bad, zwei Schlafzimmern mit en-suite Badezimmer und einem Abstellraum mit eigenem Bad. Eine herrliche, vorgelagerte Innenhof, ideal für das Leben im Freien, schmückt das Anwesen.

In kurzer Entfernung befinden sich die anderen beiden Einheiten:
Steinlamia, renoviert, zeichnet sich durch einen einzigen Raum mit monumentalen Steinbögen und großen Bögen aus, komplett mit einer externen Küchenzeile und einem alten Holzofen.
Großer Trullo von ca. 56 qm Wohnfläche, bestehend aus einem Wohnzimmer, zwei Nischen und einem geräumigen Schlafzimmer mit Bad.
Der Komplex verfügt über einen Pool von 40 qm (10 x 4) mit Heizsystem, Mauerwerk- und Holzterrasse und Sonnendeck. Die freie Aussicht auf die umliegende Landschaft unterstreicht die dominante Lage des Anwesens.

Die drei Einheiten werden schlüsselfertig übergeben und verfügen über:
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
Heiz-/Kühl-Fan-Coil
Handgefertigte Holzfenster
Photovoltaikanlage und Solarpanels für ACS
Artesischer Brunnen
Alarmanlage und Überwachungskameras
Ideale Lösung für alle, die eine neue und sofort beziehbare Immobilie wünschen, auch perfekt für die Vermietung im gehobenen Tourismussegment.

Hauptmerkmale:
Fläche: 215 m²
6 Zimmer
5 Schlafzimmer
5 Bäder
Klimaanlage
Privater Garten
Beheizter Pool
Terrasse und Grundstück
Panoramablick

Beschreibung des Grundstücks:
Das Grundstück ist ca. 8.395 qm groß und liegt hügelig.

Sehenswürdigkeiten:
Die Gemeinde Ostuni liegt in der Provinz Brindisi und befindet sich im Alto Salento, etwa 7 km vom Meer, 30 km vom Flughafen Brindisi entfernt. Sie wird auch als Weiße Stadt bezeichnet wegen ihres charakteristischen historischen Zentrums, das mit weißem Kalk gestrichen ist. Ihr Gebiet ist ein integraler Bestandteil des Valle d'Itria und der Murgia Meridionale. Als renommiertes Touristenzentrum seit 2008 erhält sie bis heute die Blaue Flagge für ihre Küste mit den schönen Stränden und kristallklarem Wasser und gehört zu den beliebtesten Reisezielen, die man nicht umhin kann, zu bewundern und zu schätzen. Die Stadt, die ihre ursprüngliche mittelalterliche Struktur bewahrt hat, präsentiert sich als ein Labyrinth aus verwinkelten Gassen, ein Aufeinanderfolgen von Innenhöfen, Plätzen, schrägen Ebenen, Gassen, die einst mit fünf imposanten Toren verbunden waren. Eine weitere Besonderheit ist ihre Farben: das Weiß ihrer Häuser steht im Kontrast zu den kräftigen Farbtönen des intensiven blauen Himmels und dem leuchtenden Grün der Olivenlandschaft.