Gehöft 1 Schlafzimmer, 120 m²

Ostuni, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

Wunderschöne historische Masseria nur wenige Kilometer von Ostuni entfernt

Eingebettet im Herzen der Pugliese Landschaft, nur wenige Kilometer von der herrlichen Ostuni und weniger als 1 km vom Meer entfernt, stellt diese historische Masseria eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle dar, die in einem authentischen und suggestiven Kontext leben möchten. Mit einer Grundstücksfläche von etwa 20.000 qm kombiniert das Anwesen historischen Charme und modernes Potenzial, ideal für vielfältige Nutzungen.

Hauptmerkmale der Unterkunft
Geräumiger Hauptwohnraum mit der Möglichkeit, einen Zwischenboden zu schaffen, um den Raum zu optimieren.
Funktionaler Abstellraum, perfekt als Lagerraum oder kleines Büro.
Alter Kamin, ein authentisches Designelement, das den Innenräumen Wärme und Charakter verleiht.
Geräumige Küche, die für gesellige Momente mit Familie und Freunden konzipiert ist.

Zusätzliche Räume und angebundene Räumlichkeiten
Zwei anliegende Räume, die früher als Stallungen dienten, mit Blick auf einen großen Hof im Hintergrund, ideal, um sie in weitere Wohn- oder Funktionsräume umzuwandeln.
Zwei große, in den Fels gehauene Hypogäen, die über eine Außentreppe erreichbar sind, perfekt als Weinkeller, Lagerraum oder einzigartige Umgebungen, die für Freizeit- oder Ausstellungszwecke genutzt werden können.

Grundstück und Anpflanzungen
Gesamtfläche von etwa 20.000 qm, die sich auf zwei Bereiche erstreckt:
Unterer Teil: Mit Feigenbäumen und Obstbäumen bepflanzt, ideal für saisonale Ernten und Gärten.
Oberer Teil: Ein gepflegter Olivenhain mit Leccino-Sorten, ausgezeichnet für die Produktion von hochwertigem nativem Olivenöl extra.
Aia (Hof) vor dem Haus: Ein Bereich, der ideal für Open-Air-Mittagessen, Entspannungsmomente oder Freizeitaktivitäten inmitten der Natur ist.

Strategische Lage
Das Anwesen liegt weniger als 1 km vom Meer entfernt und bietet die perfekte Mischung aus Landfrieden und unmittelbarem Zugang zur Küste.
Die Nähe zu Ostuni, bekannt als die "Weiße Stadt", und anderen touristischen Orten macht die Masseria zu einem idealen Ausgangspunkt, um Apulien zu entdecken.

Stärken
Natürlicher und privater Kontext: Eine Oase des Friedens inmitten von Grün, mit der Möglichkeit, die Küstenlandschaft Apuliens zu genießen.
Große Innen- und Außenräume: Vielseitigkeit für Wohn- oder Gewerbeprojekte.
Aktive landwirtschaftliche Produktion: Produktiver Olivenhain und Obstgarten in voller Produktion, mit wirtschaftlichem Potenzial und Selbstversorgung.
Diese historische Masseria ist die ideale Wahl für alle, die einen authentischen und charmanten Ort suchen. Perfekt als privates Wohnhaus, Ferienhaus oder um eine exklusive Unterkunft zu eröffnen, bietet sie eine einzigartige Gelegenheit im Herzen Apuliens.

Beschreibung des Grundstücks:
Das Grundstück ist etwa 20.000 qm groß und liegt hügelig.

Sehenswürdigkeiten:
Die Gemeinde Ostuni gehört zur Provinz Brindisi und liegt im Altosalento, etwa 7 km vom Meer, 30 km vom Flughafen Brindisi entfernt. Sie wird auch als "Weiße Stadt" bezeichnet wegen ihres charakteristischen historischen Zentrums, das mit weißem Kalk gestrichen ist. Ihr Gebiet ist ein integraler Bestandteil des Valle d'Itria und der Murgia Meridionale. Als renommiertes Touristenzentrum seit 2008 erhält sie bis heute die Blaue Flagge für ihre Küste mit den schönen Stränden und dem kristallklaren Wasser und gehört zu den beliebtesten Reisezielen, die man sich nicht entgehen lassen sollte, um ihre Schönheiten zu bewundern und zu schätzen. Die Stadt, die ihre ursprüngliche mittelalterliche Struktur bewahrt hat, präsentiert sich als ein Gewirr aus verwinkelten Gassen, ein aufeinanderfolgendes Muster von Innenhöfen, Plätzen, schrägen Ebenen, Gassen, die einst mit fünf imposanten Toren verbunden waren. Eine weitere Besonderheit ist ihre Farbgebung: das Weiß ihrer Häuser steht im Kontrast zu den kräftigen Farbtönen des strahlend blauen Himmels und dem leuchtend grünen Olivenhain.