Villa 3 Schlafzimmer, 215 m²

Ostuni, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

Im malerischen Gebiet von Ostuni, in einer herrlichen Panoramalage, bieten wir einen exklusiven Immobilienkomplex zum Verkauf an, der aus drei unabhängigen Wohneinheiten besteht, die inmitten der Ruhe der Landschaft eingebettet sind, umgeben von etwa 11.000 Quadratmetern Eigentumsland und mit einem privaten Pool und hochwertigen Oberflächen ausgestattet sind.

Die Hauptvilla ist ein Neubau, der von der Architektur der alten Trulli-Bauernhöfe Apuliens inspiriert ist und durch elegante, freiliegende Tuffgewölbe gekennzeichnet ist. Die Innenräume bieten einen großzügigen Wohnbereich von etwa 50 Quadratmetern mit offener Küche, hell und einladend, drei Schlafzimmer mit Doppelbett, alle mit eigenem Bad und einem zusätzlichen Servicebad.

Im Freien wertet ein raffinierter privater Innenhof die Villa zusätzlich auf und schafft einen idealen Raum, um Entspannungs- und Geselligkeitsmomente inmitten der Ruhe der ostunischen Landschaft zu genießen.

In kurzer Entfernung befindet sich eine Dependance mit Trulli aus Stein, die fachmännisch renoviert wurde, mit einer Wohnfläche von etwa 56 Quadratmetern, bestehend aus einem Wohnzimmer, zwei Nischen, einem geräumigen Schlafzimmer und Bad, perfekt, um Gäste unterzubringen oder für eine gewerbliche Nutzung zu nutzen.

Nur wenige Meter von der Dependance entfernt befinden sich ein weiterer Bau aus Stein und ein alter Holzofen, Elemente, die den ganzen Charme der lokalen Tradition bewahren.

Für den gesamten Komplex steht ein wunderschöner Pool von 40 Quadratmetern (10 x 4 Meter) zur Verfügung, der mit einer Heizungsanlage ausgestattet ist, umgeben von einem eleganten Mauerwerk- und Holzpatio und einem großzügigen Solarium, von dem aus man einen suggestiven, offenen Blick auf die Landschaft des Valle d'Itria genießen kann.

Die Immobilie wird mit allen modernen Annehmlichkeiten geliefert: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Heiz-/Kühl-Fan-Coils, handgefertigte Holzfenster, Photovoltaikanlage, Solarpaneele zur Warmwasserbereitung, artesischer Brunnen, Alarmanlage und Videosurveillance-System.

Dank der etwa 11.000 Quadratmeter Grundstücksfläche, der drei vollständig unabhängigen Wohneinheiten, der erhöhten Lage und der hochmodernen technologischen Ausstattung stellt diese Immobilie eine exklusive Lösung sowohl als privater Wohnsitz als auch als Prestige-Investition im Gastgewerbe dar, die bereit ist, Einkommen zu generieren.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns. Wir begleiten Sie bei der Entdeckung einer einzigartigen Immobilie, in der Tradition, Komfort und Panorama sich treffen, um eine wirklich seltene Gelegenheit im Herzen der ostunischen Landschaft zu bieten.