Landhaus 3 Schlafzimmer, 215 m²

Ostuni, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

Die Masseria erstreckt sich über 215 qm Gewerbefläche und vereint die solide Präsenz der ländlichen Tradition mit einer aktualisierten Anlage, die 2025 fertiggestellt wurde, wo weiße Volumina und essentielle Linien mit der roten Erde und dem Grün der Bäume in Dialog treten. Der private rechteckige Pool mit klaren Kanten und Liegefläche führt sofort in den Charakter der Immobilie: ein Raum, der für ein natürliches Leben im Freien konzipiert ist, zwischen hellen Flächen, einer Pergola, die Schatten in den heißesten Stunden schafft, und einer intimen, privaten Atmosphäre, eingebettet in einen ländlichen Kontext, der den langsamen Rhythmus der authentischen Dinge beibehält.

Die Innenräume umfassen 11 Räume, mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern, eine Aufteilung, die ein Haus für den täglichen Gebrauch sowie für die komfortable Unterbringung von Gästen vorstellt. Neben dem Hauptgebäude befinden sich eine Dependance und ein Weinkeller, Elemente, die die Funktionalität des Ensembles erweitern und seine vielseitige Berufung verstärken. Im Außenbereich erstreckt sich die Immobilie über 11.000 qm, eine wichtige Größe, die der Masseria Atem verschafft und ihr Verhältnis zur ländlichen Landschaft von Ostuni definiert. Der private Garten begleitet die Bereiche des Pools und der Terrasse, während das Vorhandensein des Olivenhains eine unmittelbare Verbindung zum Gebiet Apulien wiederherstellt. Die architektonischen Details, die sich von außen abzeichnen, fügen der Erzählung des Hauseses Kohärenz hinzu: glatte weiße Wände, einfache Geometrien, helle Steinböden, Holzdeckingabschnitte und einige Steindetails, die die Wege und Ruhezonen abgrenzen. Auch der Stellplatz trägt zur Praktikabilität der Immobilie bei und fügt sich unauffällig in ein Ensemble ein, in dem jedes Element so konzipiert scheint, dass es Raum, Privatsphäre und Kontinuität zwischen Innen und Außen wertschätzt.

Die Tage hier vergehen auf der Terrasse, in den schattigen Bereichen der Pergola und am Pool, wobei die Landschaft umher eine Gefühls der Ruhe erzeugt, das nie künstlich wirkt. Der Olivenhain und die Weite des Geländes laden zu einem direkten Verhältnis zur Außenwelt ein, das aus Licht, Jahreszeiten und Zeit im Freien besteht. Die Dependance macht es einfacher, Freunde oder Familie zu beherbergen und gleichzeitig Autonomie und Privatsphäre zu wahren, während die Gesamtstruktur der Immobilie sich natürlich auch für eine Repräsentanz oder ein Empfangsprojekt auf hohem Niveau eignet, immer im Respekt vor der Identität des Ortes.

Diese Masseria in Ostuni interpretiert Apulien mit Maß und Konkretheit, ohne auf den Komfort einer modernen Realisierung zu verzichten. Privater Pool, 11.000 qm Außenbereich, Dependance, Terrasse und Olivenhain bilden ein seltenes Ensemble in Bezug auf Gleichgewicht und Präsenz, in einem ländlichen Kontext, der Privatsphäre und Offenheit bewahrt, nur wenige Schritte von einem der bekanntesten Orte des Valle d’Itria entfernt.