Villa 6 Schlafzimmer, 300 m²

Ostuni, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

Exklusive Villa im Masseria-Stil im Rohbauzustand in Ostuni (Contrada San Benedetto)

Eingebettet im Herzen der apulischen Landschaft, in einer der beliebtesten Gegenden von Ostuni, steht eine wunderschöne, neu erbaute Villa zum Verkauf, die nach dem Vorbild traditioneller Masserien entworfen wurde.

Das Anwesen, das mit sichtbaren Tuffsteinwänden und eleganten Gewölben gestaltet ist, verbindet die klassische Architektur der Region mit dem Potenzial eines modernen, individuell gestaltbaren Wohnsitzes.

Das Gebäude erstreckt sich über zwei unabhängige, aber harmonisch aufeinander abgestimmte Ebenen:

Erster Stock (Hauptvilla): Ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern mit Blick auf den Poolbereich, ideal, um das natürliche Licht hereinzulassen.
Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Bad ausgestattet sind.

Erdgeschoss: Ein großer Salon, der als Taverne genutzt wird und sich perfekt als zweiter Wohnbereich oder Entspannungszone eignet, flankiert von 3 weiteren Schlafzimmern und Gästebädern.

Die Villa steht auf einem felsigen Grundstück, das gekonnt in Szene gesetzt wurde: Von verschiedenen Innenräumen aus kann man durch die großen Fensterfronten den freiliegenden Fels erkennen, was einen eindrucksvollen visuellen Kontrast zwischen Design und Natur schafft.

Grundstück: Das Anwesen umfasst ca. 1,5 Hektar (15.000 m²) Land, das mit Olivenbäumen und für die mediterrane Macchia typischen Obstbäumen bepflanzt ist.

Pool und aktueller Zustand: Die Villa wird im Rohbauzustand verkauft und bietet somit maximale Freiheit bei der Wahl der Innenausstattung und der Oberflächen.

Die Aushubarbeiten für den Pool sind bereits vollständig abgeschlossen; er ist bereit für die Fertigstellung und die Verlegung der Oberflächenbeläge.

Eine ideale Gelegenheit sowohl als repräsentativer Privatwohnsitz als auch als Investition für den Markt der gehobenen Ferienvermietungen.