$960.876
(820.000 €)
Trullo (Rundhaus) 1 Schlafzimmer, 139 m² Ostuni, Brindisi (provinz) Valle d'Itria
Objektbeschreibung
In einer suggestiven ländlichen Umgebung in Ostuni, im renommierten Gebiet Contrada Galante, befindet sich dieses zu renovierende Trullo mit genehmigtem Projekt. Die Immobilie erstreckt sich über eine aktuelle Fläche von 47 qm und sieht eine Gesamtentwicklung von 139 qm vor, dank der Erweiterungsvolumen und der Nebenräume. Die Lage garantiert maximale Ruhe und ist gleichzeitig perfekt mit den wichtigsten Sehenswürdigkeiten verbunden: das historische Zentrum von Ostuni ist 19 km entfernt, die Strände der Adria-Küste 22 km, der Bahnhof 20 km, das Krankenhaus 16 km und der Flughafen Salento in Brindisi 55 km. Da es sich um eine Immobilie in unverändertem Zustand ohne Anlagen mit Generator handelt, ist die Struktur von der Energieausweisung befreit. Diese Lösung stellt eine Investitionsmöglichkeit für die Realisierung einer charmanten Residenz im Valle d'Itria mit hohem Mehrwert dar.
Innenräume
Fläche im aktuellen Zustand: Trullo-Struktur von 47 qm, die einer vollständigen Renovierung unterzogen werden muss.
Geplante Wohnungszuwegung: Genehmigtes Projekt zur Erweiterung der Wohnfläche um weitere 46 qm.
Integrierte Nebenräume: Lagerraum von 29 qm und Garage von 15 qm für Dienstleistungen und Fahrzeugunterbringung.
Gesamtentwicklung nach Projekt: Endgültige Gesamtfläche von 139 qm zwischen Wohnbereich und Servicebereichen.
Außenräume
Zugehörigkeiten und Kontext: Weite Außenflächen, die in die authentische Landschaft von Contrada Galante eingebettet sind.
Parkbereich: Manövrier- und Stellplatz, der in den Zugang zur privaten Garage integriert ist.
Anlagen und technische Merkmale
Zustand der Anlagen und Energieklasse: Immobilie derzeit ohne Heizungsanlagen, fällt in die Kategorie Esente da APE (Energieausweis).
Anlagenpotenzial: Möglichkeit, ex-novo hocheffiziente Anlagen (photovoltaische Solaranlagen, thermische Anlagen, Wärmepumpen und Wassertanks) im Rahmen der vom genehmigten Projekt autorisierten Arbeiten zu realisieren.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Trullo (Rundhaus)
- Zustand
- Vollständig zu restaurieren
- Wohnfläche
- 139 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- 4205za
Entfernung von:
- Flughäfen
44.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
74.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
177.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
190.0 km - Crotone CRV - S.Anna
- Autobahnausfahrt
- 29.8 km - Autostrada Adriatica
- Krankenhaus
- 6.6 km - Presidio Ospedaliero Valle d'Itria
- Küste
- 16.2 km
- Skigebiet
- 141.3 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
5.1 km - Supermarkt - Supermercato
5.8 km - Bäckerei - Panificio cisternino
5.9 km - Fischgeschäft - Pesceria Valle D'Itria
5.9 km - Metzgerei - Zio Pietro
- Essen gehen
1.5 km - Restaurant - Agriturismo Masseria Montedoro
5.8 km - Bar - Roxy Bar
5.8 km - Café - Bar Mediterraneo
5.9 km - Pub - Pharmacy Bar
- Sportliche Aktivitäten
6.1 km - Fitnessstudio - Olimpo
6.8 km - Sportzentrum
8.4 km - Reitzentrum - Red Water Ranch
21.0 km - Golfklub - San Domenico Golf
- Schulen
5.8 km - Schule - Scuola Primaria
21.3 km - Universität - Chimica e scienze ambientali
38.1 km - Hochschuleinrichtung - Accademia delle muse - scuola di danza
- Apotheke
- 5.8 km - Apotheke - L'abbate
- Tierarztpraxis
- 6.6 km - Tierarztpraxis - Ufficio Igiene e Veterinario
Informationen über Ostuni
- Höhe
- 218 m ü.d.M.
- Fläche
- 225.5602 km²
- Landform
- Küstenhügel
- Einwohner
- 29943
Karte
Anbieter kontaktieren
Alto Salento Immobiliare
Via Santa Sabina 41, Carovigno, Brindisi
+39 0831 36 61 97 +39 320 4284930
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