Trullo 1 Schlafzimmer, 250 m²

Ostuni, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

Zu renovierender Trulli-Komplex mit Poolprojekt

Im Herzen des pulsierenden Valle d’Itria, in strategischer Lage zwischen Ostuni und Cisternino, befindet sich dieser faszinierende Trulli-Komplex, der zu renovieren ist und aus zwei separaten Einheiten mit Aufwertungsprojekt besteht. Das Anwesen liegt inmitten einer typischen, von Olivenbäumen, Masserien und historischen Trulli geschaffenen Landschaft Apuliens. Das genehmigungsfähige Projekt sieht die vollständige Renovierung und Aufwertung der Gebäude mit der Realisierung von zwei privaten Pools für den exklusiven Gebrauch sowie die Pflanzung neuer Olivenbäume und Grünflächen vor. Die geografische Lage ist äußerst günstig für Verbindungen und Dienstleistungen: die Strände der Adria Küste sind nur 20 Minuten entfernt, der Flughafen Salento in Brindisi 40 Minuten und der Flughafen Bari 1 Stunde. Dieses historische Anwesen in Ostuni stellt eine ideale Investitionsmöglichkeit für die Realisierung eines einzigartigen Charme-Wohnsitzes oder einer hochrentablen Ferienanlage dar.

Innenräume
Haupttrulli-Einheit: Gebäude in guten baulichen Verhältnissen, aber bedürftig nach internen Renovierungsarbeiten, gekennzeichnet durch bereits miteinander verbundene historische Räume und ideal für einen einzigen Herrenwohnsitz.
Zweite Einheit (Trullo mit 4 Kuppeln): Unabhängiges Gebäude mit 4 Kuppeln, perfekt für die Realisierung einer unabhängigen Dependance für Gäste oder für die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten.
Potenzial für Personalisierung: Vollständig modulierbares Innenlayout, um weitläufige Wohnbereiche, Master-Suites und dedizierte Sanitäranlagen zu schaffen.

Außenbereiche
Projekt zwei private Pools: Vorhersage von 2 Pools für den exklusiven Gebrauch im Service jedes Wohnblocks mit entsprechenden Solariumbereichen.
Grünflächen und Land: Externe Räume, die in die ländliche Landschaft des Valle d’Itria integriert sind, mit Pflanzung neuer Olivenbäume, einheimischer Pflanzen und mediterraner Macchia.
Zugänglichkeit und Kontext: Vorhandensein von privaten Feldwegen und umgebenden Grünflächen, die maximale Privatsphäre gewährleisten.

Anlagen und technische Merkmale
Baulicher Zustand: Steinmauern und Kuppeln in gutem allgemeinen Erhaltungszustand, die die ursprüngliche Architektur intakt halten.
Effizienzsteigerungsprojekt: Möglichkeit, eine hoch effiziente, neuartige Anlage mit Klimaanlage-, Heiz- und Wasservorratssystemen der neuesten Generation zu realisieren.