Villa 3 Schlafzimmer, 200 m²

Ostuni, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

Wer schon länger ein Haus in Apulien sucht, weiß: echte Masserie, die authentisch geblieben und zugleich sofort bezugsfertig sind, werden immer seltener. Diese ist es noch. Durchschreiten Sie das Tor, gehen Sie die baumgesäumte Auffahrt entlang, und vor Ihnen öffnet sich ein Bild, das die Zeit perfektioniert hat: sechs Trockensteinkegel, der Trullo aus dem 17. Jahrhundert, gespiegelt in einem 85 m² großen Pool. Das ist kein Hochglanzfoto: Das sehen Sie jeden Tag, wenn Sie sich entscheiden, hier zu leben.
Ein Zuhause, kein Bauprojekt
169 m² bereits sanierte Wohnfläche, verteilt auf den historischen Kern und einen jüngeren Anbau in stilistischer Kontinuität. Im Trullo, zwischen dicken Trockensteinmauern und Nischen aus dem gewachsenen Fels, finden Sie eine Küche, ein Esszimmer, ein Bad, ein Wohnzimmer, ein TV-Zimmer mit Kamin und ein kleines Spielzimmer: kühl im Sommer, warm im Winter, ganz ohne Klimaanlage. Ein verglaster Gang führt Sie in den Anbau, wo drei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, eine Veranda und ein Waschraum einen Schlaftrakt vervollständigen, der zum Leben gedacht ist, nicht nur zum Schlafen.
Draußen, das Leben, das Sie gesucht haben
Der 85 m² große Pool leuchtet bei Sonnenuntergang türkis, mit unterirdischem Technikraum und Lagerraum für Gartenmöbel, damit nie eine Liege im Weg steht. Eine Veranda für lange Mittagessen, eine voll ausgestattete Außenküche, eine Bar für den Aperitivo bei Sonnenuntergang, eine weitere Veranda für alle, die nur ein Buch und das Zirpen der Zikaden suchen, ein weißer Pavillon zwischen den Olivenbäumen. Ein artesischer Brunnen und eine Bewässerungszisterne machen das Anwesen autark. Schattiger Parkplatz für Gäste.
Land, das für Sie arbeitet
13.300 m² produktiver Olivenhain umgeben das Haus: rund 150 Obst- und Zierbäume, die jährlich zwischen 500 und 900 kg natives Olivenöl extra liefern. Kein Garten zum Anschauen, sondern ein kleines, lebendiges landwirtschaftliches Vermögen.
Abgeschieden, aber nah an allem
1,6 km entfernt eine Bar und ein Supermarkt, weniger als 12 km bis zum Zentrum von Ostuni, 7-9 km bis Cisternino und Ceglie Messapica, etwas weiter die weißen Strände und Meeresschutzgebiete der Adriaküste. Abgelegen genug für Stille, nah genug, um auf nichts verzichten zu müssen.
Warum jetzt entscheiden
Anwesen wie dieses gibt es im Valle d'Itria nicht mehr: ein sofort bezugsfertiger Trullo aus dem 17. Jahrhundert, mit Pool, produktivem Olivenhain und einem bereits fertigen modernen Anbau, wenige Minuten von Ostuni entfernt. Wer den apulischen Markt kennt, weiß, dass sich eine solche Gelegenheit selten wiederholt. Verkaufspreis: 1.150.000 €. Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns noch heute.
Datenblatt
.Gesamte Wohnfläche: 169 m² (historischer Kern aus dem 17. Jahrhundert + moderner Anbau)
.Historischer Kern: Trullo aus dem 17. Jahrhundert mit Hof (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, TV-Zimmer mit Kamin, Spielzimmer, 1 Bad)
.Anbau: 3...