Villa 2 Schlafzimmer, 80 m²

Ostuni, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

Nur 2 km von Ostuni entfernt, in Richtung Cisternino, bieten wir zum Verkauf eine prächtige freistehende Villa inmitten von Grünflächen an, eingebettet in einen exklusiven Wohnkontext, umgeben von ganzjährig bewohnten Villen. Eine Lage, die zu den Hauptstärken der Immobilie gehört, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Haus, in dem man jede Jahreszeit verbringen kann. Die Villa genießt eine erhöhte Lage, die einen offenen und suggestiven Panoramablick bietet, der bereits vom großzügigen Platz und den Veranden aus zu schätzen ist, authentischen Entspannungsbereichen, in denen man sich von der Schönheit der umliegenden Landschaft verzaubern lässt. Der Eingang wird von einem eleganten Platz in Stein und Tuff vorweggenommen, der bis ins Detail gepflegt ist, wo ein prächtiger Barbcue-Bereich Platz findet, perfekt ausgestattet und ideal, um angenehme Momente im Freien mit Familie und Freunden zu verbringen. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden wir eine komfortable überdachte Veranda, die in die Innenräume führt. Hier verleiht ein raffinierter Steineffekt-Bodenbelag Kontinuität und Charakter den Räumen. Die Ebene verfügt über einen doppelten Zugang und besteht aus einem einladenden Wohnbereich, einer bewohnbaren Küche, zwei Schlafzimmern, einem praktischen Abstellraum und einem Badezimmer mit allen Annehmlichkeiten. Wenige Stufen führen zur erhöhten Ebene, die ebenfalls durch eine Panoramaterrasse verschönert ist, die einen bezaubernden Blick auf die ostunische Landschaft bietet. Die Räume umfassen ein helles Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer. Das Anwesen ist mit neuen PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, Heizkörpern, Klimaanlagen, einer Klärgrube, zwei Tanks zur Wassersammlung und einem automatischen Tor ausgestattet, das auch von innen bedient werden kann, um Praktikabilität und Sicherheit zu gewährleisten. Ein Grundstück von ca. 2.000 qm, bepflanzt mit Olivenbäumen und Obstbäumen, komplett von einer charakteristischen Trockenmauer und einem Zaun umgeben, sowie eine unabhängige Garage vervollständigen das Anwesen. Eine Lösung, die Komfort, Privatsphäre, Panoramablick und eine strategische Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Ostuni und den wichtigsten Verbindungsstraßen entfernt, vereint, ideal für alle, die in Ruhe leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit von Dienstleistungen zu verzichten.