Villa 4 Schlafzimmer, 150 m²

Ostuni, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

Anwesen bestehend aus Villa und „Lamia Antica“, eingebettet in Olivenhaine in Ostuni.

Im Herzen der Landschaft von Ostuni, in einer abgeschiedenen und panoramareichen Lage in der Contrada Santo Scalone, bieten wir ein wunderschönes Anwesen zum Verkauf an, das den authentischen apulischen Charme mit großem Entwicklungs- und Investitionspotenzial verbindet.

Das Anwesen erstreckt sich über ein weitläufiges Grundstück von gut 10.453 m², das von Olivenbäumen und mediterraner Macchia geprägt ist.

Die Hauptvilla:

Das bezugsfertige Hauptgebäude empfängt Sie mit gemütlichen und charakteristischen Räumen:

Wohnbereich: Wohn- und Küchenbereich, der durch einen charakteristischen traditionellen Kamin bereichert wird.

Schlafbereich: Zwei Schlafzimmer mit eindrucksvollen Gewölben aus Sichtstein, die eine zeitlose Atmosphäre schaffen.
Sanitäranlagen: Ein komplett ausgestattetes Badezimmer.

Gästehaus: Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Abstellraum, der derzeit als komfortables Gästezimmer genutzt wird und Besuchern maximale Privatsphäre garantiert.

Die antike Lamia und Entwicklungspotenzial:

Angrenzend an die Villa befindet sich eine authentische, etwa 40 m² große antike Lamia, die sich durch die typischen und eleganten Tonnen- bzw. Sterngewölbe auszeichnet. Ein perfekt erhaltenes Juwel aus Stein.

Sanierungs-/Entwicklungsprojekt:
Das derzeit an die Lamia angrenzende, im Rohbau befindliche Gebäude soll später abgerissen werden, was die Möglichkeit bietet, die Außenbereiche neu zu gestalten und das historische Bauwerk optimal zur Geltung zu bringen.

Swimmingpool: Es besteht die Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool zu errichten, der sich perfekt in die Landschaft des über einen Hektar großen Grundstücks einfügt.

Diese Immobilie stellt eine äußerst vielseitige und renditestarke Lösung dar:

Ganzjahreswohnsitz: Dank der Größe und der Raumaufteilung der Hauptvilla.

Beherbergungsbetrieb / Kurzzeitvermietungen: Die alte Lamia, die einst eigenständig war und nach ihrer Aufwertung perfekt dazu geeignet ist, als charmante Suite oder eigenständiges Ferienhaus mit sehr hoher Rentabilität für den internationalen Tourismusmarkt genutzt zu werden.