Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 280 m²

San Donaci, Brindisi (provinz)

Salento

Ganzes Gebäude mit Panoramaterrasse im Herzen von San Donaci - authentischer Charme und Vielseitigkeit
Im Herzen von San Donaci bieten wir ein charmantes zweistöckiges Gebäude zum Verkauf an, ideal für alle, die in einem authentischen, geräumigen Raum mit viel Potenzial wohnen oder investieren möchten.
Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Räume mit typischen lokalen architektonischen Merkmalen wie Sterngewölben und sehr hohen Decken, die dem Anwesen Charme und Persönlichkeit verleihen. Der Eingang erfolgt über eine Haupttür und eine zweite Auffahrt, wodurch die Etage für handwerkliche oder gewerbliche Aktivitäten leicht zugänglich ist. Auf der Rückseite befindet sich ein kleiner privater Innenhof.


Eine bequeme Treppe mit eigenem Eingang führt in das Obergeschoss, wo sich der Hauptwohnbereich befindet. Er besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Kamin, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem dritten Zimmer, das bei Bedarf umgebaut werden kann. Zwei Zimmer öffnen sich zu einem Balkon, während die Innentreppe auf die private Terrasse führt, die einen herrlichen 360°-Panoramablick auf das Dorf bietet.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 126 Quadratmeter im Erdgeschoss und 154 Quadratmeter im Obergeschoss und besticht durch eine gute Raumaufteilung und Helligkeit. Die Immobilie eignet sich ideal für vielfältige Nutzungen, beispielsweise als Wohnhaus mit Büro, als Zweifamilienhaus oder als Investition in ein Gastronomieunternehmen.


San Donaci liegt strategisch günstig, nur 23 km vom Flughafen Brindisi und etwa 139 km von Bari entfernt und ist mit dem Auto leicht zu erreichen. In der Nähe befinden sich interessante Städte wie Cellino San Marco, Heimat des Weins und der Volksmusik; Guagnano und Salice Salentino, berühmt für ihre Weinproduktion; Mesagne, reich an Geschichte und Kultur; und Brindisi, ein wichtiger Hafen und Touristenzentrum an der Adriaküste.
Eine ideale Option für alle, die ein authentisches, geräumiges Anwesen in günstiger Lage im Herzen von Salento suchen.


Kontaktieren Sie unsere Büros für weitere Informationen oder um eine Besichtigung der Immobilie anzufordern.