Trullo (Rundhaus) 2 Schlafzimmer, 100 m²

San Michele Salentino, Brindisi (provinz)

Salento

Herrlicher 5-Sterne-Trullo, eingebettet in einen 5 Hektar großen privaten Olivenhain

Trullo Primo ist über die SP28 und andere gut ausgebaute asphaltierte Landstraßen leicht zu erreichen. Bei der Ankunft verfügt dieses Haus über eine 230 Meter lange, eingezäunte Auffahrt, die zum erweiterten Trullo mit fünf Kegeln führt. Die ruhige, aber beliebte Gegend Contrada Pozzo Pallone ist sehr gefragt und mehrere Immobilien in der Gegend wurden oder werden renoviert. Lokale Geschäfte und Supermärkte sind leicht zu erreichen und die örtlichen Städte San Michele Salentino und Francavilla Fontana erreichen Sie in nur 10 Autominuten.
Trullo Primo ist eine Trullo/Lamia-Kombination, die den Charme eines traditionellen Trullo und den modernen Raum einer Lamia bietet. Das Anwesen liegt inmitten eines 18.500 m² großen Olivenhains mit etwa 150 Bäumen im Alter zwischen 30 und 300 Jahren und gemischten Sorten aus Ogliarola Salentina, Cellina di Nardo, Leccino und Nociara. Auf dem umliegenden Land gibt es nicht nur Olivenbäume, sondern auch viele Obstbäume; wie Pflaumen, Maulbeeren, Kirschen, Feigen, Orangen, Zitronen, Kakis, Mandeln und Walnüsse. Die Lage ist ideal, um die historischen Städte Apuliens wie Ostuni, Ceglie Messapica, Oria, Mesagne und die Kaiserstadt Francavilla Fontana zu erkunden, die alle innerhalb einer kurzen Autofahrt erreichbar sind.

Die Immobilie besteht aus:
Eine voll ausgestattete Küche mit integriertem Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierschrank, die Teil einer sehr großen offenen Wohn-Essküche im modernen Teil des Hauses ist und über einen geschlossenen Holzkamin verfügt, der kürzlich im Jahr 2022 eingebaut wurde. eine an der Wand montierte Klimaanlage und zwei Zentralheizungsheizkörper.
Das zu drei Vierteln geflieste Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken und Bidet, Zentralheizung und Heizkörper ausgestattet und verfügt außerdem über einen separaten Abstellraum.
Ein Korridor führt zum Trullo mit einem zentralen Ankleidebereich, 2 Nischen, die derzeit als Schlafzimmer genutzt werden, und einem vom zentralen Ankleidebereich getrennten Doppelzimmer. Der Trullo verfügt über 3 Zentralheizungsheizkörper und eine 2023 installierte Standklimaanlage.
Das gesamte Anwesen verfügt über eine Gaszentralheizung, die Lamiadecke ist mit Steinwolle isoliert und die Fenster und Türen sind alle doppelt verglast. Im Jahr 2022 wurde ein voll funktionsfähiges Alarm- und Videoüberwachungssystem installiert, das Sie von Ihrem Mobiltelefon aus steuern können. Zusätzliche Sicherheitstüren, Gitter und Fensterläden wurden installiert, um maximale Sicherheit zu gewährleisten, wenn Sie nicht zu Hause sind, sowie die großen französischen Fenster mit Ausblick Die Terrasse ist mit Aluminium-Moskitonetzen ausgestattet.

Draußen gibt es eine 6 x 4 Meter große Pergola mit Beleuchtung und Marmorplatte, ideal für Mahlzeiten im Freien oder für diejenigen, die tagsüber Schatten suchen. In der Nähe der Pergola gibt es auch einen kürzlich gebauten, maßgeschneiderten Grill. Das Anwesen verfügt über einen oberirdischen Swimmingpool mit Terrasse und Außenduschbereich.
Das Anwesen verfügt über eine eigene Wasserversorgung über einen artesischen Brunnen, einen externen Lagerraum mit einem holzbefeuerten Pizzaofen.
Das Haus und der externe Speicher verfügen beide über eine dreiphasige Stromversorgung und wurden kürzlich zwischen 2021 und 2022 einer kompletten Neuverkabelung unterzogen.
Zusätzlich zum externen Abstellraum, der sich in der hinteren Ecke des Olivenhains befindet, gibt es einen Rastplatz zum Abstellen von bis zu 2 Wohnmobilen mit einem gemeinsamen 32-A-Stromanschluss mit Ethernet-Kabel für die Internetverbindung.
Das Anwesen wird seit 19 Jahren von den Eigentümern als Feriendomizil und in den Sommermonaten als gelungenes Feriendomizil genutzt.