Villa 4 Schlafzimmer, 212 m²

San Michele Salentino, Brindisi (provinz)

Salento

Villa im Bau mit Trullo und Pool in San Michele Salentino, in der Nähe von Ostuni
Vila im Bau befindet sich in der Landschaft von San Michele Salentino, im Gebiet der Valle d’Itria, etwa 5 km vom Stadtzentrum und nur wenige Kilometer von Ostuni entfernt.
Das Wohnobjekt erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 200 qm, verteilt auf Hauptwohnsitz, restaurierter Trullo, überdachte Veranda und Außenplatz. Die interne Aufteilung umfasst 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, wobei die Räume sowohl für den Wohn- als auch für den touristisch-gewerblichen Gebrauch konzipiert sind.
Die Außenbereiche umfassen Pool, zugehörige Flächen und Oberflächen, die für die Verwaltung des Hauses funktional sind, und gewährleisten Privatsphäre und optische Kontinuität mit der umliegenden Natur.
Der Trullo ist ein historisches architektonisches Element des Gebiets Apulien, der mit Trockenmauerwerk gebaut wurde und den Identitätswert des traditionellen Baus bewahrt. Das Bauvorhaben ermöglicht die Integration moderner Architektur mit Originalmaterialien und betont die typischen Konstruktionsmerkmale und bietet die Möglichkeit, historische Elemente freizulegen, die mit dem Kontext der Valle d’Itria übereinstimmen.

Hauptmerkmale:
Vila mit Trullo und Pool in der Nähe von Ostuni
Gesamtfläche: ca. 200 qm
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Wohn-/Esszimmer
Grundstück von 8.358 qm mit Olivenhain
Pool, überdachte Veranda, Platz
Möglichkeit der Erweiterung mit angrenzendem Grundstück

Immobilienlösung ideal für alle, die eine Villa mit Trullo in Apulien suchen, eingebettet in eine ruhige ländliche Gegend, mit guter Anbindung an Ostuni und die wichtigsten Verbindungen der Provinz Brindisi.

Beschreibung des Grundstücks:
Das Anwesen liegt auf einem Grundstück von ca. 8.358 qm, überwiegend mit Olivenhain, mit typischer Beschaffenheit der lokalen Agrarlandschaft.
Mögliche Entwicklungen:
Es besteht die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück zu erwerben, das zusätzliche Baukapazität von ca. 130 qm bietet und das Entwicklungspotenzial des Hauses mit Trullo und Pool erweitert.