Trullo (Rundhaus) , 1111 m²

San Michele Salentino, Brindisi (provinz)

Salento

Exklusiver Trulli- und Lamie-Komplex in Contrada Iacochionna
Der Angebotspreis bezieht sich auf den aktuellen Zustand der Immobilie inklusive des genehmigten Projekts (Kosten werden derzeit ermittelt) für den schlüsselfertigen Verkauf.

Authentischer Charme trifft auf modernes Design: ein schlüsselfertiges Projekt in San Michele Salentino. Im Herzen des Itria-Tals, in einer der begehrtesten und besterhaltenen Lagen von San Michele Salentino, bieten wir Ihnen eine prestigeträchtige Immobilienmöglichkeit: einen historischen Trulli- und Lamie-Komplex, der derzeit aufwendig renoviert und erweitert wird.

Das Projekt: Lokale Exzellenz
Die Immobilie wird als schlüsselfertiges Projekt angeboten, das von einem führenden lokalen Unternehmen geleitet wird, das für Zuverlässigkeit und handwerkliches Können steht. Ziel des Projekts ist es, den historischen Charakter der Gebäude – mit ihren Trockenmauern und majestätischen Kegeln – zu bewahren und sie gleichzeitig mit modernen Lamie-Bauten in klarem und funktionalem Design zu verbinden.

Hauptmerkmale
Architektur: Der zentrale Baukörper, ein mehrkegeliger Komplex, beherbergt den Wohnbereich. Hohe Steingewölbe sorgen für natürliche Frische und eine zeitlose Atmosphäre.

Lamia und Erweiterung: Ein neuer Lamia-Anbau, harmonisch mit dem Trullo verbunden, bietet große Fenster, die die Räume mit Licht durchfluten. Ein besonderes Merkmal ist die Außentreppe aus Stein, die zur Dachterrasse führt – ein privates Solarium mit Panoramablick auf die jahrhundertealten Olivenhaine.

Außenbereich und Komfort: Das Projekt umfasst einen großen, mit lokalem Stein gepflasterten Innenhof, ideal für Mahlzeiten im Freien unter der Pergola aus Holz und Schilf. Diese wird von freiliegenden Tuffsteinsäulen getragen, die an die ländliche Tradition Apuliens erinnern.

Nachhaltigkeit: Das Haus wird mit modernster Energieeffizienztechnik ausgestattet, darunter integrierte Photovoltaikmodule, für maximalen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.

Strategische Lage: Das Anwesen liegt in der charmanten Contrada Iacochionna und bietet absolute Privatsphäre, obwohl es nur wenige Minuten von der Stadt San Michele Salentino entfernt ist. Diese beneidenswerte Lage ermöglicht es Ihnen, die Ruhe der Landschaft zu genießen, ohne auf Annehmlichkeiten, die renommierte regionale Küche und die strategisch günstige Lage zu den Stränden des Alto Salento sowie den Dörfern Ostuni und Ceglie Messapica verzichten zu müssen.

Warum diese Immobilie?
Mit dem Kauf dieser Immobilie erleben Sie ein sorgenfreies Wohnerlebnis. Von der Materialauswahl (Tuffstein, Naturstein und hochwertige Ausstattungen) bis hin zur Bauleitung ist jedes Detail darauf ausgelegt, Ihnen ein Haus zu bieten, das sofort bezugsfertig ist oder sich ideal für die Vermietung im Luxussegment eignet.

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