Trullo , 55 m²

San Michele Salentino, Brindisi (provinz)

Salento

Dreikegel-Trulli mit Olivenhain – San Michele Salentino

San Michele Salentino (BR) – Wir bieten einen charakteristischen Zweikegel-Trulli zum Verkauf an, der eine Komplettsanierung benötigt. Er liegt inmitten der ruhigen apulischen Landschaft, nur 2 km vom Ortskern entfernt.

Das Anwesen ist von ca. 6.500 m² Land umgeben, größtenteils Olivenhain, und ist bequem über eine asphaltierte Landstraße erreichbar.

Die ruhige und dennoch gut erreichbare Lage in Kombination mit der Nähe zum Ortskern macht diese Immobilie besonders attraktiv – sowohl als privates Ferienhaus als auch als Kapitalanlage für touristische Unterkünfte.

Renovierungs- und Erweiterungspotenzial

Die Immobilie bietet umfangreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Aufwertung. Das Projekt beinhaltet die Möglichkeit einer Erweiterung um ca. 50 m², einschließlich überdachter Veranden. So entstehen komfortable und funktionale Räume, die den architektonischen Charakter der Region bewahren.

Es besteht außerdem die Möglichkeit, einen ca. 55 m² großen Außenpool inklusive Strand-/Solariumbereich zu errichten. Dieser eignet sich ideal zur weiteren Aufwertung des Außenbereichs und schafft eine exklusive Entspannungszone.

Projektzeichnungen für das Objekt sind verfügbar, darunter Visualisierungen der geplanten Renovierung und Erweiterung sowie Grundrisse des Ist- und Sollzustands.

Alternativ kann die Erweiterung auch ohne vollständige Nutzung der für die überdachten Veranden vorgesehenen Fläche realisiert werden. Dies bietet mehr Flexibilität bei der Gestaltung des finalen Projekts.

Option zum Erwerb von zusätzlichem Land

Für alle, die das Anwesen erweitern möchten, besteht die Option, zusätzlich ca. 7.000 m² angrenzendes Land zu erwerben. Die Gesamtfläche beträgt dann ca. 13.500 m².

Eine Investition mit großem Potenzial

Das Anwesen bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die sich ein charmantes Zuhause in der apulischen Landschaft schaffen möchten. Dabei wird die Authentizität eines traditionellen Trullo bewahrt und durch eine moderne und funktionale Renovierung aufgewertet.

Die Nähe zu San Michele Salentino und die Lage inmitten der ländlichen Idylle machen das Anwesen besonders geeignet für ein Ferienhaus oder eine touristische Einrichtung in einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Ferienorte bekannt ist.

Ein Anwesen mit authentischem Charme und bemerkenswertem Entwicklungspotenzial, ideal für alle, die in Apulien investieren und ein exklusives Anwesen inmitten von Olivenbäumen schaffen möchten.

Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.