Trullo 2 Schlafzimmer, 166 m²

San Michele Salentino, Brindisi (provinz)

Salento

Restauriertes Trullo mit Lamia, Pool und über einem Hektar Land
Zum Verkauf stehen in den Hügeln von San Michele Salentino ein prächtiges Anwesen voller Charme, bestehend aus einem Trullo mit vier Kegeln, einer Lamia aus Stein, einem herrlichen Infinity-Pool und einem weitläufigen Grundstück von über einem Hektar, eingebettet in das Grün eines üppigen Olivenhains.
Ein Anwesen von großem Charme, das mit Sorgfalt und Liebe zum Detail komplett renoviert wurde, in dem die traditionelle Architektur Apuliens auf modernen Komfort und Eleganz trifft. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, bereit zum Einzug oder zur Nutzung als exklusives Ferienhaus.
Die Immobilie
Der charakteristische Trullo mit vier Kegeln bewahrt den ganzen Charme der apulischen Landhausarchitektur und verfügt über eine suggestive zentrale Nische und drei seitliche Nischen, die durch die freiliegenden Steine und die raffinierte Bodenbelag aus Trani-Stein veredelt werden.
An das Trullo schließt sich eine Lamia mit Tonnengewölbe an, die in einen hellen offenen Wohnbereich mit Wohn- und Küchenbereich unterteilt ist.
Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad und großzügigen Duschen, die mit hochwertigen Materialien und Oberflächen ausgestattet sind.
Die beiden Einheiten sind intern durch einen komfortablen Korridor verbunden, entlang dessen ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum/Waschküche entstanden sind.
Die Räume des Trullo ermöglichen es auch, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen, wodurch die Unterbringungskapazität und die Vielseitigkeit des Objekts weiter erhöht werden.
Jeder Raum wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Qualität der Materialien und die Harmonie der Räume gestaltet und schafft eine warme, raffinierte und einladende Atmosphäre.
Das Vorhandensein einer modernen Heizungs- und Klimaanlage mit unabhängigen Bedienelementen für jeden Raum ermöglicht es, die Immobilie das ganze Jahr über komfortabel zu nutzen.
Die Außenbereiche
Das wahre Herzstück der Immobilie bilden die Außenbereiche.
Eine geräumige Veranda mit Pergola bietet einen direkten Blick auf den herrlichen Infinity-Pool, der von einer großzügigen Liegefläche umgeben ist.
Eine ideale Umgebung, um angenehme Tage im Freien zu verbringen, Mittag- und Abendessen mit Freunden zu veranstalten oder einfach in der Ruhe der apulischen Landschaft zu entspannen.
Die Immobilie ist von über einem Hektar Land umgeben, das hauptsächlich aus einem Olivenhain, Obstgarten und Mandelhain besteht, mit einer reichen Vielfalt an Pflanzen, die dazu beitragen, einen grünen, privaten und suggestiven Rahmen zu schaffen.
Ausstattung und Merkmale
Die Immobilie verfügt über einen hohen Ausstattungs- und Komfortstandard, darunter:
12 Photovoltaikpaneele zur Stromerzeugung für den Eigenbedarf;
Kunstbrunnen;
Abwassergrube;
Heizungs- und Klimaanlage mit unabhängigen Thermostaten in jedem Raum;
Alarmanlage mit Videoüberwachung;
Sicherheitsgitter und Moskitonetze;
Rollläden mit Alarmsystem;
Videofernsprecher;
Fernbedienungselektrisches Tor;
hochwertige Fensterrahmen;
weite und gepflegte Außenbeleuchtung;
Abstellraum/Waschküche;
drei Badezimmer insgesamt;
komplett ausgestattete Küche mit Geräten;
Waschmaschine;
innen- und Außenmöbel;
Immobilie komplett möbliert verkauft.
Lage
Die Immobilie genießt eine ruhige und private Lage, während sie gleichzeitig nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und den renommiertesten Orten des Alto Salento entfernt liegt:
2 km – 2 Minuten von San Michele Salentino;
7 km – 12 Minuten von San Vito dei Normanni;
13 km – 15 Minuten vom Adriatischen Meer;
13 km – 15 Minuten von Ostuni;
30 km – 35 Minuten vom Flughafen Brindisi im Salento.
Die Lage ermöglicht es Ihnen auch, einige der berühmtesten Ziele Apuliens leicht zu erreichen, darunter Ostuni, die „Weiße Stadt“, Alberobello und seine Trulli, die Grotte von Castellana, die Strände des Alto Salento und das Naturschutzgebiet Torre Guaceto.
Eine Investition von großem Charme
Diese Immobilie ist eine ideale Lösung für alle, die ein privates Anwesen inmitten der Natur kaufen möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten, sondern auch für alle, die nach einer Investition im Bereich des touristischen Gastgewerbes suchen.
Das Vorhandensein eines Pools, die großzügige Grundstücksgröße, die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen und die Nähe zum Meer und den wichtigsten Touristenattraktionen machen diesen Trullo zu einer besonders geeigneten Immobilie für ein charmantes Ferienhaus.
Eine wahre Oase der Ruhe im Herzen des Alto Salento, wo Stein, Natur und moderner Komfort in perfekter Harmonie aufeinandertreffen.