Landhaus 2 Schlafzimmer, 160 m²

San Pancrazio Salentino, Brindisi (provinz)

Salento

SAN PANCRAZIO SALENTINO
Im Herzen der salentinischen Landschaft bieten wir ein exklusives, vollständig renoviertes Masseria-Anwesen von ca. 160 qm zum Verkauf an, eingebettet in einen Naturkontext von seltener Schönheit und umgeben von ca. 3,5 Hektar Land, das vollständig von einem charakteristischen Trockenmauerwerk umgeben ist.
Eine suggestiv gestaltete Eingangsallee führt zu der Immobilie und garantiert Privatsphäre und Charme von ersten Augenblick an.
Das Masseria erstreckt sich über zwei Ebenen und ist ideal für alle, die in der Ruhe der Natur leben möchten, ohne auf Komfort, Eleganz und moderne Lösungen zu verzichten.
Die Innenräume werden durch herrliche Sternwölbungen mit freiliegendem Stein hervorgehoben, die Authentizität und eine warme, raffinierte Atmosphäre verleihen.
Im Erdgeschoss öffnet sich ein heller Wohnbereich, der aus Küche und Wohnzimmer besteht, flankiert von einem Badezimmer, das den Tagesbereich bedient. Das Niveau wird durch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine suggestiv gestaltete Badewanne in der Mitte des Raumes sowie einen praktischen Technik-/Waschraum vervollständigt.
Eine raffinierte Innentreppe aus Marmor führt in die erste Etage, wo sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und auch hier eine scenografische zentrale Badewanne, ein Flur und direkter Zugang zu einer großzügigen Panoramaterrasse von ca. 50 qm befinden, ideal für entspannte Momente mit freiem Blick auf die Landschaft.
Der wahre Pluspunkt der Immobilie ist die Aussicht: Von jedem Raum aus genießt man einen vollständig offenen Panoramablick auf die unberührte Natur, die natürliches Licht, Tiefe und ein ständiges Gefühl von Frieden und Verbundenheit mit der Natur schenkt.
Das umliegende Land beherbergt junge Obstbäume und Olivenbäume, die erst kürzlich gepflanzt wurden; es ist mit einem Bewässerungssystem ausgestattet, das die gesamte Fläche abdeckt, sowie mit einem artesischen Brunnen.
Die Immobilie ist mit Fußbodenheizung und wärmedämmenden Aluminiumfenstern mit integrierten Mückenschutzgittern ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit Wohnkomfort gewährleisten. Darüber hinaus ist das Anwesen dank einer 5,5 kW Photovoltaikanlage mit 7,2 kW Batteriespeicheranlage energieautark.
Ein Keller im Untergeschoss vervollständigt die Immobilie, perfekt für die Schaffung eines Bereichs zur Weinlagerung.
Die Lage ist strategisch günstig: Obwohl sie in der Ruhe der Landschaft liegt, liegt das Masseria nur wenige Minuten von Städten wie Lecce, Brindisi und Taranto entfernt und ermöglicht so einen einfachen Zugang sowohl zur Adria- als auch zur Ionischen Küste. Es liegt außerdem in der Nähe des Waldes und des Santuarios von Sant'Antonio alla Macchia, einem von FAI geschützten Ort.
Eine ideale Lösung sowohl als prestigeträchtige Privatresidenz als auch als Investition für charmante Unterkünfte.
Hier zu leben bedeutet, jeden Tag von der authentischen Schönheit des Salento umgeben aufzuwachen.