Gewerbeimmobilie , 1400 m²

San Pietro Vernotico, Brindisi (provinz)

Salento

Gewerbliches Lagerhaus mit ca. 1.400 m2 im nördlichen Salento, genauer gesagt im Industriegebiet von San Pietro Vernotico (BR), in der Via Cigno, nicht weit von der Autobahn entfernt, wo Sie eine bequeme Straßenanbindung haben, die einen einfachen Transport ermöglicht.
Das Anwesen ist dank der entlang der Außenfläche angeordneten Fenster sehr hell und präsentiert sich als solide und funktionale Struktur in gutem Zustand, bereit zur Nutzung durch Unternehmen, die in verschiedenen Produktionssektoren sowohl im Lebensmittel- als auch im Non-Food-Bereich tätig sind.
Es besteht aus einem Fabriklager mit einer Fläche von ca. 520 m2 und angeschlossenen, großen und hellen Büros mit einer Fläche von ca. 280 m2, die sich in einem exklusiven, dafür vorgesehenen Gebäude befinden und intern mit dem Lager selbst verbunden sind.
Darüber hinaus gibt es noch zwei weitere Lagerhallen mit jeweils ca. 200 m2, eine davon verfügt zudem über zwei Badezimmer.
Die Büroräume bestehen aus einer großen Eingangshalle, einer ersten Bürolounge und einer zweiten Bürolounge, jeweils mit einem komfortablen Badezimmer in der Eingangshalle. Im Bürobereich stehen außerdem zwei große, separate, aber miteinander verbundene Umkleideräume zur Verfügung, die jeweils mit Badezimmern und Duschen für die Mitarbeiter ausgestattet sind.
Im Lager befinden sich zwei Kühlräume, einer davon ca. 30 m², der andere, größer, ca. 60 m². Über ein Dach ist das Lager mit einem dritten, sehr großen Kühlraum von ca. 200 m² verbunden. Alle drei Kühlräume haben positive Temperaturen (-1°/+10°) und eignen sich für die Lagerung von Obst und Gemüse, Wurstwaren, Käse usw.
Das Lager besteht aus einem einzigen Hallenschiff und ist über eine Rampe für die Öffentlichkeit zugänglich. Es verfügt außerdem über zwei Be- und Entladerampen für Fahrzeuge. Der Komplex befindet sich auf einem großzügigen Vorplatz mit einer Fläche von rund 6.000 Quadratmetern.
Eine ausgezeichnete Lösung angesichts der großzügigen Größe, der einfachen Manövrierbarkeit im Hof und der strategischen Lage auf halbem Weg zwischen Lecce und Brindisi, mit schnellem Zugang zu den Hauptstraßen der Region über die bequeme und geräumige Autobahn.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Lagerhaus zu erwerben, ein Symbol für Qualität und Funktionalität, das Ihnen die effiziente und professionelle Durchführung Ihrer verschiedenen Aktivitäten im Lebensmittel- und Non-Food-Großhandel ermöglicht, als Lager-, Lager-, Logistik-, Transport- und Versandzentrale für Unternehmen, die in verschiedenen Online- und Offline-Handelssektoren tätig sind.


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