Villa 3 Schlafzimmer, 162 m²

San Vito dei Normanni, Brindisi (provinz)

Salento

In der ländlichen Gegend von San Vito dei Normanni, in Contrada Campi, Richtung Mesagne, bieten wir eine große Villa zum Verkauf an, die in die authentische Ruhe der apulischen Landschaft eingebettet ist.


Das Anwesen erstreckt sich über rund 17.000 Quadratmeter Land, das sorgfältig gepflegt und mit Olivenbäumen, Obstbäumen und Zitrusbäumen geschmückt ist.
Das Anwesen ist in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt:


Hauptwohnsitz
Das einladende und helle Haus verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Wohnküche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer, das sich im historischen Teil des Hauses befindet, besticht durch ein charmantes Tonnengewölbe aus lokalem Stein - ein reizvolles Element, das an die architektonische Tradition der Region erinnert.
Im Außenbereich bieten zwei große Veranden, von denen eine geschlossen ist, vielseitige Räumlichkeiten, die sich ideal eignen, um das Haus zu jeder Jahreszeit zu genießen.


Zweitwohnsitz
Das Haus besteht aus einem großen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Küche und bietet außergewöhnliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit Renovierungsarbeiten ließe es sich in ein charmantes Gästehaus verwandeln, wodurch das Potenzial der Immobilie noch weiter gesteigert würde.


Die Villa verfügt über eine unabhängige Heizung mit Heizkörpern und einen artesischen Brunnen. Sie befindet sich in einem guten Gesamtzustand und ist nach kleineren Renovierungsarbeiten sofort bezugsfertig.
Eine ideale Lösung sowohl als privater Wohnsitz für alle, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten, als auch als Investition im Tourismus- und Gastgewerbesektor, dank seiner großzügigen Dimensionen und Lage.


Die Lage ist strategisch günstig: etwa 2 km von San Vito dei Normanni, 12 km vom kristallklaren Wasser der Adria und etwa 20 km vom internationalen Flughafen Brindisi entfernt.
Die wichtigsten Dörfer des Itria-Tals - Ceglie Messapica, Martina Franca, Cisternino, Ostuni, Locorotondo und Alberobello - sind leicht zu erreichen, ebenso wie das berühmte Meeresschutzgebiet Torre Guaceto und die prächtigen Städte des Salento, darunter Lecce und Gallipoli.
Ein Anwesen mit authentischem Charme, das Tradition, Natur und Investitionsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Gegenden Apuliens vereint.


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