Villa 3 Schlafzimmer, 130 m²

San Vito dei Normanni, Brindisi (provinz)

Salento

Charmante Villa mit Trullo und Pool im Herzen des oberen Salento -

Diese prestigeträchtige Villa mit Trullo stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar und vereint den Charme der traditionellen pugliesischen Architektur mit den modernsten Luxusstandards. Strategisch günstig zwischen San Vito dei Normanni und San Michele Salentino gelegen, liegt die Immobilie in einer natürlichen Umgebung von absoluter Privatsphäre, ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch als hochwertige Unterkunftseinrichtung.

Innenräume
Flexibles Layout mit unabhängigen Zugängen zu jeder Umgebung, optimiert, um maximale Privatsphäre und eine flexible Raumgestaltung zu gewährleisten.
Originaler Trullo mit zwei Kuppeln, der als Hauptschlafzimmer genutzt wird, mit freiliegenden Steinen und einem antiken Kamin.
Vier Zimmer und vier Bäder, fein eingerichtet, konzipiert, um jedem Gast Unabhängigkeit und Komfort zu bieten.
Heller Wohnbereich mit offener Küche und Panoramalounge mit direktem Blick auf den Solariumbereich.
Typische architektonische Details wie Stichdecken und Oberflächen aus Stein und Tuff, die Authentizität und historischen Charme verleihen.

Außenbereiche
Privater Pool mit einer Fläche von 40 m² mit chromatischem Design, das in die warmen Farbtöne der Erde Apuliens integriert ist.
Jahrhundertealter Olivenhain mit etwa 250 Bäumen, angereichert mit Obstbäumen und Feigenkaktus, vollständig eingezäunt.
Outdoor-Wohnbereich mit zwei eleganten Pergolen, ideal zum Entspannen und für Speisen im Freien.
Ausrüsteter Grillbereich mit traditionellem Holzofen, Waschbecken und Außendusche.
Privilegierte Lage nur 15 Minuten von der Riserva di Torre Guaceto entfernt, mit schnellem Zugang nach Ostuni und zum Flughafen Brindisi.

Anlagen und Ausstattung
Komplette Klimatisierung mit Wärmepumpen und zusätzlicher Heizung über Holzofen.
Solarthermieanlagen installiert für eine effiziente und nachhaltige Warmwasserbereitung.
Autonome Wasserversorgung durch einen privaten, eigenen Brunnen.
Sicherheit und Isolierung mit professionellem Alarmanlage, Moskitonetze an allen Fenstern und automatischem Tor.
Property Ready: Die Villa wird komplett möbliert geliefert, sofort einsatzbereit oder für die Aufnahme in den Luxus-Ferienwohnungsvermietungskreislauf.