Gehöft 10 Schlafzimmer, 631 m²

Torchiarolo, Brindisi (provinz)

Salento

Zu verkaufen: Historische Masseria im Herzen des Salento -
Küstenlinie Lendinuso (Brindisi) - Casalabate (Lecce)
Ansprechpartner zum Verkauf rechtliches Studio

Dieses charmante historische Bauernhaus aus dem späten 19. Jahrhundert liegt strategisch günstig an der Küste zwischen Lendinuso (Brindisi) und Casalabate (Lecce), nur 800 Meter von der Adria entfernt und ist von der Ruhe und dem authentischen Charme der Landschaft des Salento umgeben.
Das Anwesen soll komplett restauriert werden, stellt aber eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Unternehmen im Bereich der Gastfreundschaft gründen möchten: Es ist bereits mit einem genehmigten Projekt für den Bau einer Touristenunterkunft ausgestattet.
Dadurch sparen Sie Zeit und Bürokratie, wodurch das Anwesen bereit ist, in ein Boutique-Hotel, ein Bauernhaus, charmante Relais oder eine Luxusresidenz umgewandelt zu werden.

Der Verkäufer ist bereit, sowohl Kaufangebote als auch Kooperationen mit qualifizierten Investoren in Betracht zu ziehen, die an der Entwicklung des touristischen und Immobilienpotenzials der Immobilie interessiert sind.

Der Hof ist mit geschlossener Innenhofstruktur gebaut, die typisch für die ländliche mediterrane Architektur ist, und erstreckt sich über zwei Ebenen um einen großen Innenhof von etwa 500 Quadratmetern. Die überdachte Gesamtfläche beträgt ca. 630 qm, mit ca. 2 Hektar privatem Ackerland.

Hauptmerkmale: zu restaurieren • Küstenstraße Lendinuso (BR) - Casalabate (LE) • zwei Ebenen, Erdgeschoss und erster Stock • Innenhof von ca. 500 qm • überdachte Fläche qm. ca. 630. • Land ca. 2 Hektar. • 2 Kamine • ein Steinofen • Zisterne • artesischer Brunnen • mit Strom versorgt • Möglichkeit, einen Wasseranschluss an das Wassernetz des Apulischen Aquädukts zu beantragen • großer Parkplatz.

Energieleistungsindex: Eigentum, das von der Verpflichtung zur Energiezertifizierung befreit ist.

Entfernungen: vom Meer 800 Meter entfernt; Brindisi 20 km; Flughafen Brindisi (BDS) 30 km; Lecce 22 km; Bari 120 km; Flughafen Bari (BRI) 150 km; Taranto 80 km; Marines von Lecce 25 km; Otranto 70 km.

Nützliche Dienstleistungen in der Umgebung: Lebensmittelgeschäfte und Supermärkte; Apotheken, Bank und Geldautomaten, Post, Cafés, Restaurants, Wäschereien, Kirchen, Steine, freier Strand, Diskotheken, Salento-Festivals, natürliche Oase, Keller in der Umgebung.